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Affärsvägen 7

Kävlinge · Haus · Baujahr 1946

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
225 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1946
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrank +12

Lage

80/100
Schulen
96
Versorgung
74
Pendeln
69
Verkehrsnähe
84
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

GC-väg Hofterup Dösjebro

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 28. April 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en sammanhängande, trafiksäker och attraktiv gång- och cykelväg mellan Hofterup och Dösjebro. Målet är att, i enlighet med gällande översiktsplan, främja hållbara transportlösningar genom att underlätta för gående och cyklister att tryggt och effektivt röra sig mellan orterna för exempelvis pendling, fritidsaktiviteter eller rekreation.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2020/115 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Fd Skönadals fsk

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Henkelstorp 3:27 m.fl

Skönadals förskola revs 2023 och sedan dess har fastigheten varit obebyggd. Fastigheten ingår i ett område som i översiktsplanen är utpekat som område för bostadsbebyggelse. För att möta behovet av ett mer varierat bostadsutbud i kommunens nordvästra delar föreslås att området planläggs för bostäder. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder i form av radhus, parhus och kedjehus. Befintliga grönytor med uppvuxna träd planlägga som allmän plats Natur.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2025/35 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 53519-2023

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 22369-2024

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 5,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 65018-2023

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 820 m
Nahversorger Time 2 km
Restaurant Hofterup Pizzeria 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Sport Sporthalle 4 km
Sport Nordic Wellness 4,4 km
Lebensmittelgeschäft Willys 4,6 km
Café Bread & Cookies 6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,6 km
Apotheke Kronans Apotek 8,7 km
Sport Multisporthalle 8,7 km
Sport Schwimmbad 8,7 km
Sport Eishalle 12,4 km
Kindertagesstätte Förskola Skönadal 340 m
Kindertagesstätte Förskola Henkelstorp 1,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,2 km
Grundschule Skönadalsskolan 180 m
Grundschule Dösjebroskolan 2,8 km
Grundschule Barsebäcks Montessoriskola 4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.114 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.823 m
Barsebäck, 60 m hoch
Badestelle 2.097 m
Saxtorpssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 29.59%
Gemeinde 18.41 + Region 11.18
Bevölkerung 32.477
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 398.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 52.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.994 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Lättbetong
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler Elitfönster från 2006 med plåt på utsidan
Heizung Värmepump luft-vatten
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.357 m²
Grundstücksbezeichnung KÄVLINGE HENKELSTORP 3:11
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 262 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ståtlig familjevilla med pool och växthus På attraktiva Affärsvägen 7 i Ålstorp väntar en representativ villa av sten om generösa 225 kvadratmeter, skapad för familjeliv och sociala sammanhang. Här bor du med skolan som närmsta granne och med en stor, solsäker tomt om 1 357 kvadratmeter i bästa söderläge. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet med öppet till nock, vackert ljusinsläpp och en kamin som samlar familj och vänner året runt. De stora ytorna ger plats för både vardagsliv och fest, medan den genomtänkta planlösningen skapar ett hem där alla får utrymme. Ute erbjuds ett härligt trädäck med gott om plats för loungemöbler och middagsbord. Härifrån har du uppsikt över poolen med praktiskt pooltak, perfekt för långa badsäsonger. I den stora trädgården finns dessutom ett gediget, uppmurat växthus med plats för både odling och trivsamma middagar. Källaren rymmer generös förvaring samt ett rejält kockkök med kylrum, optimalt för dig som tycker om att laga mat och förvara råvaror smart. På uppfarten finns plats för flera bilar och bekväm elbilsladdare. På baksidan ligger ett mindre hus som idag används till förvaring och poolteknik. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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