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Hippodromvägen 15, Hofterup

Kävlinge · Haus · Baujahr 1955

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +8

Lage

80/100
Schulen
79
Versorgung
80
Pendeln
69
Verkehrsnähe
89
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Kävlinge wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 53519-2023

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 370 m
Nahversorger Time 1,7 km
Restaurant Hofterup Pizzeria 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Sport Sporthalle 3,3 km
Sport Nordic Wellness 3,3 km
Lebensmittelgeschäft Willys 3,5 km
Café Bread & Cookies 4,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,6 km
Sport Schwimmbad 7,7 km
Apotheke Apoteket 7,7 km
Sport Multisporthalle 7,8 km
Sport Eishalle 13,7 km
Kindertagesstätte Förskola Henkelstorp 480 m
Kindertagesstätte Förskola Skönadal 1,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,3 km
Grundschule Skönadalsskolan 1,2 km
Grundschule Dösjebroskolan 2,7 km
Grundschule Barsebäcks Montessoriskola 3,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 287 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.489 m
Viking Vind, 63 m hoch
Badestelle 3.365 m
Saxtorpssjön, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 29.59%
Gemeinde 18.41 + Region 11.18
Bevölkerung 32.477
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 398.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 52.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.994 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 697 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade 1-plansvilla där moderna materialval möter en varm och inbjudande atmosfär. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Bostaden bjuder på generösa sociala ytor med imponerande öppet upp i nock som skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. I hjärtat av hemmet finns det stilrena köket med stor köksö, en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. De dubbla altandörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare ut till trädäck och den lummiga utemiljön. Det genomgående ekparkettgolvet ger bostaden en enhetlig och exklusiv känsla, medan gjutjärnskaminen bidrar med både charm och behaglig värme under årets kallare månader. Det helkaklade badrummet erbjuder moderna bekvämligheter och praktiska tvättmöjligheter. Här finns dessutom källare som ger extra förvaringsutrymmen. På tomten finns även stuga/förråd samt laddbox 22 kWh för elbil. Fiber är installerat och Yale Doorman-lås med kod ger både trygghet och smidig access. Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och ett bekvämt vardagsliv. Med närhet till Järavallens naturreservat erbjuds fantastiska möjligheter till rekreation, promenader och friluftsliv. I området finns både förskola och skola samt ett uppskattat hembageri som sätter extra guldkant på tillvaron. Från Dösjebro tar du tåget smidigt vidare och bussförbindelser finns till Lund, Malmö och Landskrona. Lite kuriosa om bostaden är att en av manusförfattarna till Rederier skrev sina avsnitt här. På 10 år producerades 318 avsnitt och tv-serien hade sina glansdagar på 90-talet. Varmt välkomna på visning!, Hofterup, Kävlinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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