1 / 36

Hippodromvägen 15, Hofterup

Kävlinge · Villa · Byggd 1955

ModerntFullt renoverat2020-tal
88 m²
Boarea
3
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +8

Läge

81/100
Skola
82
Service
80
Pendling
69
Trafiknärhet
89
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Kävlinge 17 min bil
Malmö 40 min bil
Lund 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 370 m
Närbutik Time 1.7 km
Restaurang Hofterup Pizzeria 1.7 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Sport Sporthall 3.3 km
Sport Nordic Wellness 3.3 km
Matbutik Willys 3.5 km
Café Bread & Cookies 4.8 km
Systembolaget 7.6 km
Sport Badhus 7.7 km
Apotek Apoteket 7.7 km
Sport Multiarena 7.8 km
Sport Ishall 13.7 km
Grundskola Skönadalsskolan 1.2 km
Gymnasium Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 7.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 287 m
avstånd
Vindkraftverk 3 489 m
Viking Vind, 63 m högt
Badplats 3 365 m
Saxtorpssjön, utmärkt 2025
Kommunalskatt 29.59%
kommun 18.41 + region 11.18
Befolkning 32 477
invånare i kommunen
Medianinkomst 398 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 52.1%
snitt 48%
Småhuspris 32 994 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 697 m²

Beskrivning

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade 1-plansvilla där moderna materialval möter en varm och inbjudande atmosfär. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Bostaden bjuder på generösa sociala ytor med imponerande öppet upp i nock som skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. I hjärtat av hemmet finns det stilrena köket med stor köksö, en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. De dubbla altandörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare ut till trädäck och den lummiga utemiljön. Det genomgående ekparkettgolvet ger bostaden en enhetlig och exklusiv känsla, medan gjutjärnskaminen bidrar med både charm och behaglig värme under årets kallare månader. Det helkaklade badrummet erbjuder moderna bekvämligheter och praktiska tvättmöjligheter. Här finns dessutom källare som ger extra förvaringsutrymmen. På tomten finns även stuga/förråd samt laddbox 22 kWh för elbil. Fiber är installerat och Yale Doorman-lås med kod ger både trygghet och smidig access. Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och ett bekvämt vardagsliv. Med närhet till Järavallens naturreservat erbjuds fantastiska möjligheter till rekreation, promenader och friluftsliv. I området finns både förskola och skola samt ett uppskattat hembageri som sätter extra guldkant på tillvaron. Från Dösjebro tar du tåget smidigt vidare och bussförbindelser finns till Lund, Malmö och Landskrona. Lite kuriosa om bostaden är att en av manusförfattarna till Rederier skrev sina avsnitt här. På 10 år producerades 318 avsnitt och tv-serien hade sina glansdagar på 90-talet. Varmt välkomna på visning!, Hofterup, Kävlinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare