Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Toppskick i Lödde! Mycket rymlig familjevilla i bästa skick i centrala Löddeköpinge. Välkommen till Odlarevägen 20, en rymlig och väl omhändertagen familjevilla i centrala Löddeköpinge! Här erbjuds hela 253 kvm boyta med generösa sällskapsytor, upp till sex sovrum och gott om plats för den stora familjen. Husets naturliga samlingspunkt är det mycket rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier, braskamin och plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Intill ligger det välplanerade köket med köksö och bra arbets- och förvaringsytor. Det vinterbonade uterummet förlänger säsongen och skapar ytterligare en härlig yta för både vardag och umgänge. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum, flera bra sovrum samt ett stort inrett vindsutrymme som ger ytterligare möjligheter för exempelvis sovplatser, allrum eller hemmakontor. Huset har dessutom genomgått omfattande förbättringar genom åren, bland annat nytt tak, kök, två badrum, vinterbonat uterum, fönster och nytt vattenburet värmesystem (golvvärme i hela entréplan). På senare år har även solceller installerats, braskamin tillkommit och huset målats om. Även utemiljön erbjuder gott om plats för familjelivet. Tomten om 594 kvm har en lättskött och inhägnad framsida, stor trädäckad uteplats i söderläge, gräsytor samt ytterligare en plattsatt uteplats. Här finns flera fina platser för både avkoppling och sociala stunder. Dubbelgaraget ger plats för två bilar. Läget är centralt i Löddeköpinge med närhet till skolor, förskolor, service, handel och fritidsaktiviteter. Samtidigt finns natur, promenadstråk och goda kommunikationer på bekvämt avstånd. Ett stort och socialt hem med gott om utrymme, flera uppskattade renoveringar och fina uteplatser. Entréplan: Entréhall: Välkomnande entréhall med plats för avhängning och plats för förvaringsmöbel. Hallen leder vidare till bostadens övriga rum och har infällda spotlights i taket. Klinkers och målade väggar. Vardagsrum: Mycket rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och gott om plats för såväl större soffgrupp som matsalsmöblemang. Flera fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och här finns även en braskamin. Den öppna trappan blir en naturlig del av rummet och leder vidare till de övre våningsplanen. Från rummet nås det vinterbonade uterummet. Infällda spotlights, klinkers och målade väggar. Kök: Välplanerat kök med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Köksinredning i ljus kulör kombineras med mörka bänkskivor av granit. Centralt finns en köksö med sittplatser. I rummet finns en altandörr till uteplatsen. Infällda spotlights, klinkers och målade väggar. Maskinell utrustning: häll (Siemens -18), mikro (Siemens -18), diskmaskin (Bosch -25), frys (Siemens -18), kyl (Siemens -18). ugn (Siemens -18), fläkt (Siemens -18). Vinterbonat uterum: Stort vinterbonat uterum med plats för både soffgrupp och matbord. Generösa glaspartier och flera utgångar skapar fin kontakt med trädgården och uteplatserna. Rummet är även utrustat med luftvärmepump och har vattenburen golvvärme. Klinkers och målade väggar. Badrum: Rymligt helkaklat badrum utrustat med fristående badkar, wc samt tvättställ med kommod och spegelskåp. Fönster ger naturligt ljusinsläpp. Sovrum 1: Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Helglasad altandörr ger ett bra ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar. Ovanvåning: Sovrum 2: Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 3: Sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Fönster ger naturligt ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 4: Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Rummet har fönster samt delvis snedtak. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 5: Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 6: Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster ger naturligt ljusinsläpp och delar av rummet har snedtak. Parkettgolv och målade väggar. Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch med glasvägg, wc samt tvättställ med kommod. Ovanför kommoden finns spegel och belysning. Infällda spotlights. Hall: Öppen hall som sammanbinder sovrummen och badrummet. Härifrån fortsätter den öppna trappan vidare upp mot vinden. Laminatgolv och målade väggar. Vind: Inrett rum på vinden: Stort inrett vindsutrymme med öppet samband mot trappan och gott om användbar yta. Flera takfönster ger rikligt med dagsljus och snedtaken skapar karaktär. Utrymmet erbjuder plats för exempelvis säng, sittgrupp och förvaring. Utmärkt inbyggd förvaring i kattvindarna. Parkettgolv och målade väggar. Löddeköpinge är ett vackert beläget samhälle som karaktäriseras med frasen "nära till allt". Här har ni skog, hav, shopping, pendlingsmöjligheter och fina villaområden samlat runt knuten. Tätorten ligger i Kävlinge kommun. Löddeköpinge kyrkas äldsta delar som långhuset och koret är från 1100-talet, då många kyrkor byggdes i Skåne. I närheten av kyrkan ligger Fredwickfeldtska Möllan, en vacker kvarn som renoverats och fått nya vingar. Här finns också Vikingatider, en arkeologisk temapark om vikingarna. Service och handel I Lödde centrum finns exempelvis matbutiker, konditori, bank, blomsterbutik, bibliotek och restauranger. Här finns också vårdcentral. På Center Syd är shoppingutbudet stort som ett av Sydsveriges största köpcenter. Natur och fritid Lödde Sandskog har löp- och strövmöjligheter samt elljusspår. Det finns även grillplatser och skogen har också ett rikt fågelliv. Om ni vill bada i havet kan ni enkelt cykla till antingen Barsebäckshamn eller pittoreska Vikhög. För den golfintresserade finns Barsebäcks Golfklubb som ligger ca 5-10 min bort med bil, här finner ni förstklassiga banor i vacker natur. Löddeköpinge har också ett rikt föreningsliv med bland annat fotbollsklubb och handboll. Kommunikation Regionsbussar trafikerar bl.a sträckorna: - Löddeköpinge - Kävlinge - Löddeköpinge - Bjärred - Lomma - Malmö - Löddeköpinge - Bjärred - Lund - Hänkelstorp - Löddeköpinge - Lund Med bil är c:a tiderna: Lund (15min), Malmö (18min), Landskrona (16min), Helsingborg (28min) - Pågatåg och Öresundståg går regelbundet från Kävlinge C alternativt Dösjebro station. Härifrån tar ni er enkelt till exempelvis Lund, Malmö, Landskrona, Helsingborg och Köpenhamn. Skolor och Barnomsorg Det finns ett flertal förskolor och grundskolor F-9. Titta gärna in på www.kavlinge.se för mer information om de olika skolorna.