Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Villa Ljungdahl på Saltsjövägen 13B är nära förknippad med Breviks tidiga utveckling som villasamhälle. I "Stora Breviksboken" skildras hur Berta Ljungdahl och maken Gustaf kom till ett då glest bebyggt Brevik i början av 1900-talet, dit resan från Stockholm gick med ångbåten Express II. Genom Breviks tomtbolag fann de en hörntomt i söderläge och efter sonen Staffans födelse tog planerna på en egen villa form. Villan fick tydliga nationalromantiska drag med branta takfall, verandor, burspråk, kraftig stengrund och omsorgsfullt målade snickerier. Paret anlitade arkitekten Knut Nordenskjöld, då ännu okänd, och instruktionen var att inrymma vardagsrum med öppen spis, kök och barnkammare med plats för tolv barn. Resultatet blev en villa byggd på höjden med en återhållen men karaktärsfull gestaltning, med sirliga detaljer och vacker verandatrappa. Knut Nordenskjöld blev senare framgångsrik slottsarkitekt och har bl a ritat många olika kyrkor i Sverige, Frans Schartaus handelsinstitut och fastigheterna Hornblåsaren 29-30 på Östermalm. Brevik bestod vid denna tid endast av ett fåtal familjer, med enkla vägar och begränsade kommunikationer. Spårvägen slutade vid Skärsätra och färjan spelade en viktig roll. Med tiden växte området fram kring de nya villorna, och lokala namn som Ljungdahlsbacken minner om de första nybyggarnas betydelse för traktens historia. Kök: Nya luckor/lådor från Sörmlandskök (2026), stommar Marbodal (1994). Arbetsbänk i Carrara-marmor, ugn Bosch (2026), häll Siemens (2026), kyl/frys Liebherr (2016), diskmaskin Siemens (2023), micro Siemens (2016) Badrum: samtliga renoverade av tidigare ägare men uppdaterade 2008/2014/2017 med ny inredning Tvättrum: tvättmasin och torktumlare Miele (2017), torkskåp (2008) Golv: både fiskbensparkett och plankgolv är original (slipade senast 2026), klinker i källaren är lagda 1994 och 2015, vattenburen golvvärme i källare och elgolvvärme i badrum övre plan Ytskikt: hallar renoverade med ny tapet 2017, sovrum målade senast 2026 Fönster: utvändigt renoverade med tidsenliga material (vissa glas bytta) 2010-2013 Fasad: husgrund målad 2018, Uppvärmning: ny bergvärmepump (Thermia) 2025, öppen spis från byggåret och vedspis (insatt efter byggåret) El: ny elcentral plan 1 Källare: byggt vinkällare 2011, renoverat två rum 2015 med isolerade golv och vattenburen golvvärme, mörkgrått klinker Övrigt: byggt vedförråd och regnskydd för grill, samt målat järngrindar 2018, byggt altan med insynsskydd 2020, nytt gårdsgrus 2026 Brevik är en anrik villastad på södra Lidingö med lummiga kvarter, äldre villabebyggelse och tydlig närhet till vatten. Breviks centrum och station ger vardagsservice och goda kommunikationer. I närområdet finns Breviksparken med fotbollsplan och tennisbanor. Inom cykelavstånd nås Breviksbadet och badplatserna vid Kottlasjön, liksom Ljungbackens skola och förskola. Långängen och Elfviks naturreservat erbjuder skogar, motionsspår och öppna kulturlandskap för ett rikt friluftsliv året om. I Aga finns bland annat restauranger, SATS och båtförbindelser till Stockholm och skärgården.