Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Nybyggd drömvilla intill Saxtorpsskogen – modern elegans i natursköna omgivningar På ett fantastiskt läge precis i utkanten av Saxtorpsskogen ligger denna stilfulla enplansvilla från 2022. Här bor du med naturen, hagarna och de vackra promenadstråken utanför dörren samtidigt som Häljarps service, skolor och tågstation finns inom bekvämt avstånd. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och exklusiva materialval. Ett modernt och inflyttningsklart hem som erbjuder hög komfort, låga driftskostnader och ett svårslaget läge mellan byliv och natur. Beskrivning Välkommen till Hagensvägen 62C, ett hem där modern arkitektur möter naturens lugn. Här bor du på ett unikt läge i utkanten av Saxtorpsskogen med vidsträckta vyer över grönska och hagmarker samtidigt som Häljarps centrum nås på bara några minuter. Villan färdigställdes 2022 och erbjuder allt det som många söker men sällan hittar i samma bostad; genomtänkta materialval, generösa ytor, hög komfort med vattenburen golvvärme och ett fantastiskt naturnära läge. Husets mörka fasad och stilrena formspråk samspelar vackert med omgivningen och skapar ett modernt men samtidigt tidlöst uttryck. Invändigt möts man av en härlig rymd där öppna sociala ytor, stora fönsterpartier och generös takhöjd låter ljuset flöda genom bostaden. Köket från Marbodal utgör hemmets naturliga samlingspunkt med stora arbetsytor, köksö och plats för det stora sällskapet. Köket övergår sömlöst i matplats och vardagsrum där de generösa glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Planlösningen är lika funktionell som tilltalande med fyra sovrum, , extra allrum, två stilfulla badrum, separat tvättavdelning och gott om förvaring. Master bedroom har ett avskilt läge med direkt anslutning till eget badrum och klädkammare, vilket skapar en privat del av huset. Samtidigt finns en separat barn- eller gästavdelning som passar familjen perfekt. Utomhus väntar en stor tomt med gott om plats för lek, umgänge och framtida projekt. Här kan man njuta av naturen året om med skogen, motionsslingorna och ridvägarna alldeles intill. Från tomten skapas en härlig känsla av frihet där omgivningarna domineras av grönska snarare än grannar. Det generösa trädäcket löper längs stora delar av huset och skapar en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Här sitter man med utsikt över den egna tomten, öppna gräsytor och den grönskande omgivningen som ger bostaden en nästan lantlig känsla Läget är något alldeles extra. Saxtorpsskogen är ett uppskattat rekreationsområde med vackra promenad- och löpstigar, ridvägar och natursköna miljöer som lockar året om. Samtidigt erbjuder Häljarp ett bekvämt vardagsliv med förskolor, skola, matbutik, service och mycket goda kommunikationer. Från Häljarps station tar man sig enkelt vidare mot såväl Landskrona, Helsingborg, Lund som Malmö. För den bilburne är närheten till E6:an en stor fördel. För den som uppskattar ett bredare service- och handelsutbud än vad Landskrona erbjuder ligger även Löddeköpinge på bekvämt avstånd med Center Syds omfattande utbud av butiker, restauranger och daglig service. Här bor man med det bästa av två världar – lugnet, naturen och frihetskänslan utanför dörren samtidigt som både byliv, kommunikationer och shopping finns inom räckhåll. Interiör Entré Välkomnande entré med klinkergolv och ljusa målade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter och en fin kontakt med bostadens öppna sällskapsytor. Kök Mycket smakfullt Marbodalkök från 2022 med beige köksinredning och exklusiva bänkskivor i beige stenkomposit. Även stänkskyddet är utfört i matchande stenkomposit vilket skapar ett stilrent och enhetligt uttryck. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en varm beige ton. Köket är utrustat med induktionshäll med integrerad fläkt, ugn, mikro, kyl, frys samt diskmaskin, samtliga Siemens från 2022. Den stora köksön erbjuder både arbetsyta och sociala sittplatser medan matplatsen enkelt rymmer ett större sällskap. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med imponerande ryggåstak och stora fönsterpartier som ramar in den natursköna omgivningen. Här finns plats för både större soffgrupp och ytterligare möblering. De öppna ytorna mot kök och matplats skapar en social och inbjudande helhet. Master bedroom Generöst sovrum med harmonisk färgsättning, parkettgolv och plats för dubbelsäng. Rummet har direkt anslutning till bostadens privata badrum samt goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren. Sovrum 2 och 3 Två lika stora sovrum som passar perfekt som barnrum. Båda med utsikt mot trädgården och gott om plats för både säng och förvaring. Sovrum 4 Ytterligare ett rymligt sovrum med samma genomgående höga standard och fina ljusinsläpp som övriga rum. Kan användas som barnrum, kontor, gästrum etc. Badrum 1 Exklusivt helkaklat badrum från 2022 med klinkergolv och kaklade väggar i modern design. Utrustat med WC från Ifö, handfat från INR, duschblandare från Mora samt stilrena duschväggar från INR. Vattenburen golvvärme bidrar till hög komfort. Badrummet är dessutom förberett för badkar med golvbrunn och blandare redan installerade. Badrum 2 Även detta badrum är helkaklat med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC från Ifö, handfat från INR, dusch från Mora samt duschväggar från INR, samtliga från 2022. Vattenburen golvvärme. Tvättstuga Praktisk och välutrustad tvättstuga med klinkergolv, målade beige väggar och ljus laminatbänkskiva. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux (2022), tvättho samt förvaringsskåp från IKEA.