Image 1 of 24

Vallvägen 30

Lerum · House · Year built 1966

NeutralMixed condition1960s
137 m²
Living area
5
Rooms
1966
Year built

Property features

SaunaTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +3

Location

86/100
Schools
98
Services
90
Commute
69
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Hjällsnäs 39:1

480 m from the published plan area

Decision date: 22 November 2024

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt startår 2026

Detailed plan Stage unavailable

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

780 m from the published plan area

Decision date: 22 November 2024

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt startår 2028-2029

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 120 m
Restaurant Ichi Sushi & Wok 210 m
Café Lailas bageri 250 m
Grocery store Bonum 260 m
Healthcare Health centre 410 m
Sports Indoor riding arena 1.5 km
Sports Fitness 2.6 km
Pharmacy Apoteket 4.6 km
Sports Ice rink 4.6 km
Convenience store Stenkullens servicebutik 5.1 km
Sports Swimming pool 7.3 km
Preschool Förskola Rösekullen Och Bäckamaden 270 m
Preschool Namn saknas 440 m
Preschool Förskola Fågelkärr 570 m
Primary school Röselidsskolan skolenhet B 220 m
Primary school Röselidsskolan skolenhet A 220 m
Primary school Lekstorpsskolan A 750 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 624 m
distance
Bathing place 1,968 m
Hjällsnäsviken, excellent 2025
Wells (500 m) 76 wells
median drilled depth 143 m
Municipal tax 32.03%
municipality 20.55 + region 11.48
Population 43,570
municipality residents
Median income SEK 422,000
national average SEK 359,000
Higher education 54.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,955/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Lättbetong, fasadpanel (trä)
Structure Lättbetong
Roof Betongpannor, gummiduk
Windows 3- glas isoler
Foundation Betongplatta

Property and finances

Plot area 434 m²
Tax assessment value 2 890 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i hjärtat av Gråbo! Nu finns chansen att förvärva en välplanerad villa med ett attraktivt läge, perfekt för familjen som söker närhet till allt vardagen behöver. Här erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till fyra sovrum. Det öppna vardagsrummet ger gott om utrymme för att duka upp för många gäster, en rymlig matplats där både middagar och långa helgfrukostar kan ta plats. Bostaden erbjuder två badrum, en praktisk tvättstuga med groventré samt genomgående goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Det vidbyggda garaget ger bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Utomhus väntar en lättskött och trivsam trädgård där barnen kan leka fritt och familj och vänner samlas för grillkvällar och sköna sommardagar på den härliga uteplatsen, en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Läget är svårslaget med närhet till både Gråbo centrum och Mjörbotorget, där ett brett utbud av service finns inom bekvämt avstånd. För barnfamiljen är det extra uppskattat att både förskolor och skolor ligger nära hemmet, samtidigt som goda kommunikationer gör pendlingen enkel. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger dessutom Hjällsnäsviken bara 10 minuter bort med bil. En uppskattad destination för bad, båtliv och avkopplande sommardagar. Varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Lekstorpsvägen 42D

SEK 2,295,000
approx. €209,173
Lerum 39 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Oljebergsvägen 9

SEK 4,395,000
approx. €400,572
Lerums kommun 40 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Hampåkersvägen 14

SEK 5,995,000
approx. €546,401
Lerums kommun 34 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Repslagarevägen 34

SEK 6,500,000
approx. €592,428
Lerum 34 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Tolsjövägen 9, Gråbo

SEK 4,750,000
approx. €432,928
Lerum 37 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Älgdalsvägen 2

SEK 3,150,000
approx. €287,100
Härryda kommun 50 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
IA
Isabell Askerfors
Lerum
Asking price
SEK 3,200,000
approx. €291,657
View at broker