Bild 1 av 24

Vallvägen 30

Lerum · Villa · Byggår 1966

NeutraltBlandat1960-tal
137 m²
Boarea
5
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

BastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +3

Läge

86/100
Skola
98
Service
90
Pendling
69
Trafik
100
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas

Hjällsnäs 39:1

480 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 22 november 2024

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Nytt startår 2026

Detaljplan Skede saknas

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

780 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 22 november 2024

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Nytt startår 2028-2029

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 120 m
Restaurang Ichi Sushi & Wok 210 m
Café Lailas bageri 250 m
Matbutik Bonum 260 m
Vård Vårdcentral 410 m
Sport Ridhus 1,5 km
Sport Fitness 2,6 km
Apotek Apoteket 4,6 km
Sport Ishall 4,6 km
Närbutik Stenkullens servicebutik 5,1 km
Sport Badhus 7,3 km
Förskola Förskola Rösekullen Och Bäckamaden 270 m
Förskola Namn saknas 440 m
Förskola Förskola Fågelkärr 570 m
Grundskola Röselidsskolan skolenhet B 220 m
Grundskola Röselidsskolan skolenhet A 220 m
Grundskola Lekstorpsskolan A 750 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 624 m
avstånd
Badplats 1 968 m
Hjällsnäsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 76 st
median borrdjup 143 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Lättbetong, fasadpanel (trä)
Stomme Lättbetong
Tak Betongpannor, gummiduk
Fönster 3- glas isoler
Grundläggning Betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 434 m²
Taxeringsvärde 2 890 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i hjärtat av Gråbo! Nu finns chansen att förvärva en välplanerad villa med ett attraktivt läge, perfekt för familjen som söker närhet till allt vardagen behöver. Här erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till fyra sovrum. Det öppna vardagsrummet ger gott om utrymme för att duka upp för många gäster, en rymlig matplats där både middagar och långa helgfrukostar kan ta plats. Bostaden erbjuder två badrum, en praktisk tvättstuga med groventré samt genomgående goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Det vidbyggda garaget ger bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Utomhus väntar en lättskött och trivsam trädgård där barnen kan leka fritt och familj och vänner samlas för grillkvällar och sköna sommardagar på den härliga uteplatsen, en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Läget är svårslaget med närhet till både Gråbo centrum och Mjörbotorget, där ett brett utbud av service finns inom bekvämt avstånd. För barnfamiljen är det extra uppskattat att både förskolor och skolor ligger nära hemmet, samtidigt som goda kommunikationer gör pendlingen enkel. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger dessutom Hjällsnäsviken bara 10 minuter bort med bil. En uppskattad destination för bad, båtliv och avkopplande sommardagar. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Lekstorpsvägen 42D

2 295 000 kr
Lerum 39 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Oljebergsvägen 9

4 395 000 kr
Lerums kommun 40 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Hampåkersvägen 14

5 995 000 kr
Lerums kommun 34 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Repslagarevägen 34

6 500 000 kr
Lerum 34 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Tolsjövägen 9, Gråbo

4 750 000 kr
Lerum 37 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Älgdalsvägen 2

3 150 000 kr
Härryda kommun 50 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
IA
Isabell Askerfors
Lerum
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare