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Vallvägen 30

Lerum · Haus · Baujahr 1966

NeutralGemischter Zustand1960er Jahre
137 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

SaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +3

Lage

86/100
Schulen
98
Versorgung
90
Pendeln
69
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Hjällsnäs 39:1

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. November 2024

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nytt startår 2026

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. November 2024

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nytt startår 2028-2029

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 120 m
Restaurant Ichi Sushi & Wok 210 m
Café Lailas bageri 250 m
Lebensmittelgeschäft Bonum 260 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 410 m
Sport Reithalle 1,5 km
Sport Fitness 2,6 km
Apotheke Apoteket 4,6 km
Sport Eishalle 4,6 km
Nahversorger Stenkullens servicebutik 5,1 km
Sport Schwimmbad 7,3 km
Kindertagesstätte Förskola Rösekullen Och Bäckamaden 270 m
Kindertagesstätte Namn saknas 440 m
Kindertagesstätte Förskola Fågelkärr 570 m
Grundschule Röselidsskolan skolenhet B 220 m
Grundschule Röselidsskolan skolenhet A 220 m
Grundschule Lekstorpsskolan A 750 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 624 m
Entfernung
Badestelle 1.968 m
Hjällsnäsviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 76 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 143 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Lättbetong, fasadpanel (trä)
Tragwerk Lättbetong
Dach Betongpannor, gummiduk
Fenster 3- glas isoler
Fundament Betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 434 m²
Steuerwert 2 890 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i hjärtat av Gråbo! Nu finns chansen att förvärva en välplanerad villa med ett attraktivt läge, perfekt för familjen som söker närhet till allt vardagen behöver. Här erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till fyra sovrum. Det öppna vardagsrummet ger gott om utrymme för att duka upp för många gäster, en rymlig matplats där både middagar och långa helgfrukostar kan ta plats. Bostaden erbjuder två badrum, en praktisk tvättstuga med groventré samt genomgående goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Det vidbyggda garaget ger bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Utomhus väntar en lättskött och trivsam trädgård där barnen kan leka fritt och familj och vänner samlas för grillkvällar och sköna sommardagar på den härliga uteplatsen, en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Läget är svårslaget med närhet till både Gråbo centrum och Mjörbotorget, där ett brett utbud av service finns inom bekvämt avstånd. För barnfamiljen är det extra uppskattat att både förskolor och skolor ligger nära hemmet, samtidigt som goda kommunikationer gör pendlingen enkel. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger dessutom Hjällsnäsviken bara 10 minuter bort med bil. En uppskattad destination för bad, båtliv och avkopplande sommardagar. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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