The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt skärgårdsboende med generöst gästhus, bastuhus och härliga sällskapsytor i natursköna Enkärret! Välkommen till en riktig pärla i Enkärret på Ingarö. Här erbjuds en charmig fastighet med flera byggnader, fina sällskapsytor och gott om plats för både familj och vänner. En plats där lantlig idyll möter bekvämlighet, med naturen runt knuten och närhet till både bad och fina utflyktsmål. Huvudbyggnaden om 77 kvm bjuder på en härlig känsla av rymd, ljus och hemtrevnad. Här möts du av öppna ytor och en trivsam planlösning där vardagsrum och kök blir hemmets naturliga samlingsplatser. Vardagsrummet är något alldeles extra med fint ljusinsläpp och en vacker spröjsad altandörr som förstärker den ombonade känslan. Här finns även en stämningsfull öppen spis som gör rummet extra inbjudande under årets lite kyligare dagar. Köket är trevligt utformat med gott om plats för matlagning och umgänge. Här finns idag både gasspis (ej i bruk) och induktionshäll, och intill ligger matplatsen där familj och vänner kan samlas kring middagar och långa samtal. Från matplatsen når du en mysig liten veranda under tak. En fin plats för morgonkaffet eller en stund i skuggan under varma sommardagar. Huvudbyggnaden erbjuder tre sovrum, varav ett har en fantastiskt fin platsbyggd säng som ger rummet en alldeles särskild karaktär. Här finns även ett helkaklat badrum med wc, dusch och handfat. Intill entrén väntar en helt nybyggd altan i ett härligt och solsäkert läge. Här finns fina möjligheter att skapa en riktigt härlig uteplats med plats för både avkoppling, måltider och umgänge från tidig vår till sen sommar. På fastigheten finns dessutom ett generöst gästhus om ca 50 kvm, fullt utrustat och med många användningsmöjligheter. Perfekt för generationsboende, uthyrning eller när familj och vänner kommer på besök. Här finns ett rymligt och trevligt kök med egen eldstad samt ytterligare ett eller två sovrum beroende på hur du väljer att disponera utrymmena. Ett av rummen intill köket passar utmärkt som ett mysigt vardagsrum. Här finns även badrum med tvättmöjligheter. Ett extra boende som ger fastigheten många möjligheter och stor flexibilitet. Som ytterligare ett plus finns ett charmigt bastuhus där skorstensröret måste ses över men som kommer kunna bli perfekt för avkopplande stunder efter en dag ute i naturen. På tomten finns även en isolerad friggebod som passar utmärkt för övernattande gäster eller kanske som ett eget litet krypin för tonåringen. Därtill finns en förrådsbyggnad där ena halvan tidigare har använts som hönshus. Kanske lockar tanken på egna höns och färska frukostägg? Tomten är något alldeles extra med sin charmiga blandning av öppna gräsytor och naturtomt. Här finns gott om plats för barnens lek, odling, trädgårdspyssel och lata dagar i solen. En härlig miljö där både stora och små kan hitta sina favoritplatser. Anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp är betald, och indraget till huvudbyggnad och gästhus. En generös detaljplan har antagits, som medger en byggnadsarea för huvudbyggnaden på upp till 200 kvm (BYA) och en maximal byggnadshöjd på 5 meter. Komplementbyggnader får uppföras med en sammanlagd yta om 60 kvm och en högsta byggnadshöjd på 3,5 meter. Största tillåtna taklutning för både huvudbyggnad och komplementbyggnader är 38°. Enkärret på Ingarö erbjuder en härlig kombination av lantligt lugn, skärgårdsnatur och närhet till bad. Inom kort promenadavstånd når du både Återvallssjön med sandstrand och hopptorn samt den mer avskilda Svarttjärn. Här finns fina möjligheter till svalkande dopp under sommaren och sköna promenader året om. Området bjuder även på vackra vandringsleder genom den omgivande skärgårdsnaturen. Här finns också en fin gemenskap bland de boende. Den gemensamma ladan blir en naturlig samlingsplats för områdets traditionella midsommarfirande och trevliga kräftskivor. Uppskattade tillfällen att träffas och umgås. Trots det naturnära och rofyllda läget finns vardagens bekvämligheter på bekvämt avstånd. Brunn nås på knappt tio minuter med bil och Värmdö Marknad på cirka 15 minuter. Busshållplats finns på drygt 15 minuters promenadavstånd, eller bara några minuter bort med cykel. Härifrån tar resan till Slussen cirka 35 minuter. Med bil når du Stockholm på ungefär 30 minuter. En fastighet med det lilla extra. Flera byggnader, härliga uteplatser och plats för både gemenskap och avskildhet. Här kan du njuta av ett avkopplande liv nära naturen, bjuda in familj och vänner och skapa minnen året om. Varmt välkommen till Enkärret!