Image 1 of 62

Värmlandsgatan 13

Norrköping · Terraced house · Year built 1909

RusticLightly modernised1910s
170 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenOriginal plank floors +10

Location

92/100
Schools
100
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
79
Nature
77
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Uppdrag

Marielund 1:1 (järnvägstunnel Stockholmsvägen – Klinga), Marielund, Himmelstalund och Borg

10 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 14 May 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0598, gamla: SPN 2016/0270 214 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Plansamråd

Järven 4, Marielund

130 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 June 2025

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0731, gamla: SPN 2012/0155 214 View the case at the municipality ↗
Planning decision Stage unavailable · Planbesked

Gymnasten 2, Lagerlunda

720 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 9 June 2025

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0712, gamla: SPN 2023/0696 214 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Coop Värmlandsgatan 240 m
Restaurant Max Falafel 290 m
Café Cafe Smedian 500 m
Convenience store St1 610 m
Sports Comet Gym 760 m
Pharmacy Kronans Apotek 780 m
Sports Sports hall 800 m
Sports Swimming pool 1.1 km
Sports Multi-sport arena 1.2 km
Sports Ice rink 1.4 km
Healthcare Health centre 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.6 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Preschool Fröbelgårdens Förskola Och Ambulerande Familjece 90 m
Preschool Järnvägens Förskola 240 m
Preschool Förskola Nektarinen 340 m
Primary school Vittra Röda stan 90 m
Primary school Matteusskolan 2 160 m
Primary school Hagaskolan 1 600 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,713 m
distance
Bathing place 1,912 m
Inre hamnen, plaskdammen
Wells (500 m) 31 wells
median drilled depth 236 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Murverk
Roof Sadeltak, falsad plåt
Windows 3- glas isolerfönster, 2+1-glas & 2-glas kopplade
Foundation Källare

Property and finances

Plot area 132 m²
Tax assessment value 4 629 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett riktigt drömboende – sekelskiftescharm möter modern bekvämlighet med perfekta uthyrningsmöjligheter! Äntligen finns möjligheten att förvärva ett av de eftertraktade engelska stadsradhusen i pittoreska Röda Stan vid Folkparken! Här får du det bästa av två världar – tidlös sekelskifteskaraktär och ett bekvämt, stadsnära boende med mycket bra pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Linköping. Här finns dessutom en fräsch extra lägenhet om 2 rum och kök. Husets putsade fasad och falsade plåttak ger ett stilrent första intryck, medan interiören imponerar med vackra detaljer som spröjsade fönster, gedigna dörrar, generös takhöjd och en eldningsbar kakelugn som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är modernt inrett i klassisk stil, har en charmig matplats där du kan njuta av långa frukostar. Den lättskötta och mysiga trädgården är en riktig oas – en uteplats perfekt för ljumma sommarkvällar. Dessutom bildar de kringliggande trädgårdarna en vacker innergårdsmiljö som förstärker den idylliska känslan. Läget är svårslaget! Här bor du centralt med gångavstånd till Resecentrum/Centralstationen, vilket gör pendlingen till Stockholm och Linköping smidig. Folkparkens natursköna promenadstråk ligger dessutom precis runt hörnet. Ett extra plus är husets flexibla planlösning – välj att njuta av hela bostaden själv eller hyr ut lägenheten som har två rum och kök på bottenplan, en stabil inkomst som bidrar till boendekostnaderna. Alternativt ett praktiskt generationsboende eller om man ofta har långväga gäster. Separat våning ger både värdar och gäster avskildhet och komfort. Friköpt tomt och omsorgsfullt underhållet hem i gott skick. Dessutom är fastigheten ansluten till fjärrvärme. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett charmigt och praktiskt boende med historia och karaktär. Välkommen in med din intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Price reduced −4 %

Nygatan 14

SEK 8,000,000
approx. €729,142
Near Norrköping

samma skick · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air

Runebergsgatan 7

SEK 5,495,000
approx. €500,829
Nyköpings kommun Near Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Carl Bergstens gata 102, Norrköping

SEK 2,195,000
approx. €200,058
Norrköping 10 min to Norrköping

samma skick · samma användning · samma utsikt

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Ånestadsgatan 335, Smedby

Near Norrköping

samma skick · samma användning · samma utsikt

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Gjutarvägen 87

SEK 2,200,000
approx. €200,514
Norrköping 24 min to Norrköping

samma skick · samma användning · samma utsikt

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Linköpingsvägen 14

SEK 775,000
approx. €70,636
Västervik 48 min to Västervik

samma skick · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
SS
Sofia Stolth
Norrköping
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €546,401
View at broker