The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt tvåfamiljshus centralt i Norrköping Charmigt 1920-talshus med två lägenheter, fjärrvärme, fiber, parkering nära Pronova och Parken. Upptäck detta charmiga tvåfamiljshus från 1920-talet, centralt beläget mellan Pronova och IFK Norrköpings hemmaarena. Huset erbjuder en unik möjlighet för den som söker ett rymligt boende med karaktär och moderna bekvämligheter, såsom fiber och fjärrvärme. Lägenhet 1 på entréplan erbjuder cirka 90 kvadratmeter och har tre rum och kök samt ett duschrum med wc. Den vackra kakelugnen ger rummet en varm atmosfär. Lägenhet 2 sträcker sig över våning två och tre, med fem rum inklusive tre sovrum, ett kök och två duschrum med wc. Här finns även praktisk förvaring i form av kattvind och klädkammare. Källaren har flera användningsområden, med förrådsrum, tvättstuga och hobbyrum som kan anpassas efter dina behov. Utomhus finns parkering för två bilar, vilket underlättar vardagen. Området erbjuder närhet till vackra promenadstråk längs Motala ström och enkel access till citykärnan. Detta hus är perfekt för familjer som söker ett centralt boende med både charm och funktionalitet. Välkommen att uppleva allt detta hem har att erbjuda! Beskrivning källare ca 90 kvm: Hall med klinkergolv. Förråd med klinkergolv. inkommande vatten Pannrum med fjärrvärmeväxlare. Flera förråd. Rum med klinkergolv (bar rum, gym) utgång till baksidan med gjuten betong och plats 2 bilar. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare, tvättho i rostfritt. Beskrivning lgh 1 med 3 rok ca: Hyresintäkt fn 12 000 kr / mån. Hall med trägolv. Kök med trägolv, diskmaskin, integrerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, gammalt skafferiskåp, fläkt , matplats. Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ i kommod, duschhörna i glas. Sovrum med trägolv. Vardagsrum med trägolv, burspråk, kakelugn. Sovrum med trägolv. Beskrivning lgh 2 med 5 rok ca: Hall med trägolv. Garderob. Kök med trägolv, matplats, nyare kök med ljusa släta luckor, kyl/frys (70 cm) i rostfritt, induktionshäll, fläkt, diskmaskin i rostfritt, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, skafferiskåp. Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ i kommod, duschplats Matsal med parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv, burspråk, kakelugn. Rum med parkettgolv. Övre plan: Hall med trägolv. Duschrum med klinkergolv, golvvärme, badkar, tvättställs pelare, vägghängd wc, kaklade väggar, synliga träbjälkar med belysning, öppen duschplats. Sovrum med parkettgolv, två fasta garderober Hall 2 med parkettgolv, kattvind som klädkammare. Klädkammare (här ör vatten och avlopp framdraget om en extra wc önskas. Sovrum med parkettgolv, spegelskjutdörrsgarderob, 2 mindre förvaringsutrymmen. Liten balkong. I centrala Norrköping finns allt på gångavstånd; shopping, restauranger, livsmedelsbutiker, resecentrum, campus, uteliv och inte minst strömmen med den nybyggda laxtrappan intill. Längs strömmen finns fina promenadstråk längs vattnet. I Strömparken finns en nyare lekplats för barnen samt laxtrappan. Närhet finns även till både Vasaparken och Folkparken som erbjuder större grönområden. Vid gamla industriområdet finns Louis De Geer, Arbetets museum m.m. och vid Knäppingsborg har det på senare år växt upp en ny liten mysig stad med butiker och restauranger. På Drottninggatan går spårvagnslinje 3, vid Söder tull finns en knutpunkt för många busslinjer och vid Resecentrum tar man sig snabbt vidare långväga med tåg och buss. Här finns ett stort utbud av förskolor samt grundskolor och gymnasium, både privata och kommunala alternativ.