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Värmlandsgatan 13

Norrköping · Reihenhaus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1910er Jahre
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheOriginale Dielenböden +10

Lage

92/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
79
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Uppdrag

Marielund 1:1 (järnvägstunnel Stockholmsvägen – Klinga), Marielund, Himmelstalund och Borg

10 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 14. Mai 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0598, gamla: SPN 2016/0270 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Plansamråd

Järven 4, Marielund

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Juni 2025

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0731, gamla: SPN 2012/0155 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Gymnasten 2, Lagerlunda

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Juni 2025

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0712, gamla: SPN 2023/0696 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Värmlandsgatan 240 m
Restaurant Max Falafel 290 m
Café Cafe Smedian 500 m
Nahversorger St1 610 m
Sport Comet Gym 760 m
Apotheke Kronans Apotek 780 m
Sport Sporthalle 800 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Sport Multisporthalle 1,2 km
Sport Eishalle 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Sport Reithalle 2,6 km
Kindertagesstätte Fröbelgårdens Förskola Och Ambulerande Familjece 90 m
Kindertagesstätte Järnvägens Förskola 240 m
Kindertagesstätte Förskola Nektarinen 340 m
Grundschule Vittra Röda stan 90 m
Grundschule Matteusskolan 2 160 m
Grundschule Hagaskolan 1 600 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.713 m
Entfernung
Badestelle 1.912 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 236 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Murverk
Dach Sadeltak, falsad plåt
Fenster 3- glas isolerfönster, 2+1-glas & 2-glas kopplade
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 132 m²
Steuerwert 4 629 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett riktigt drömboende – sekelskiftescharm möter modern bekvämlighet med perfekta uthyrningsmöjligheter! Äntligen finns möjligheten att förvärva ett av de eftertraktade engelska stadsradhusen i pittoreska Röda Stan vid Folkparken! Här får du det bästa av två världar – tidlös sekelskifteskaraktär och ett bekvämt, stadsnära boende med mycket bra pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Linköping. Här finns dessutom en fräsch extra lägenhet om 2 rum och kök. Husets putsade fasad och falsade plåttak ger ett stilrent första intryck, medan interiören imponerar med vackra detaljer som spröjsade fönster, gedigna dörrar, generös takhöjd och en eldningsbar kakelugn som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är modernt inrett i klassisk stil, har en charmig matplats där du kan njuta av långa frukostar. Den lättskötta och mysiga trädgården är en riktig oas – en uteplats perfekt för ljumma sommarkvällar. Dessutom bildar de kringliggande trädgårdarna en vacker innergårdsmiljö som förstärker den idylliska känslan. Läget är svårslaget! Här bor du centralt med gångavstånd till Resecentrum/Centralstationen, vilket gör pendlingen till Stockholm och Linköping smidig. Folkparkens natursköna promenadstråk ligger dessutom precis runt hörnet. Ett extra plus är husets flexibla planlösning – välj att njuta av hela bostaden själv eller hyr ut lägenheten som har två rum och kök på bottenplan, en stabil inkomst som bidrar till boendekostnaderna. Alternativt ett praktiskt generationsboende eller om man ofta har långväga gäster. Separat våning ger både värdar och gäster avskildhet och komfort. Friköpt tomt och omsorgsfullt underhållet hem i gott skick. Dessutom är fastigheten ansluten till fjärrvärme. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett charmigt och praktiskt boende med historia och karaktär. Välkommen in med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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