Image 1 of 24

Sångarvägen 416

Vänersborg · House · Year built 1939

NeutralFully renovated2010s
Similar homes
115 m²
Living area
3
Rooms
1939
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +5

Location

74/100
Schools
29
Services
70
Commute
87
Traffic proximity
100
Nature
81
Common work municipalities
Vänersborg 14 min by car
Trollhättan 28 min by car
Uddevalla 39 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Ursand 1.4 km
Healthcare Health centre 5.2 km
Café Skogshyddan 5.3 km
Convenience store MyWay Torgkungen 5.3 km
Grocery store ICA Kvantum Vänersborg 5.4 km
Sports Nordic Wellness 5.4 km
Pharmacy Apoteket 5.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.7 km
Sports Swimming pool 6 km
Sports Sports hall 6.9 km
Sports Ice rink 7 km
Sports Indoor riding arena 9.7 km
Upper-secondary school Fridagymnasiet, Vänersborg 5.9 km
Primary school Fridaskolan, Vänersborg 5.9 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 662 m
distance
Bathing place 1,363 m
Vänern, Ursand, excellent 2025
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 89 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Källare/Torpargrund
Heating Luftvärmepump, kamin, direkt el
Broadband Fiber finns

Property and finances

Plot area 1,290 m²
Property designation Bäsingebo 1:12
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och charmigt boende med ett svårslaget läge alldeles intill vattnet. Här erbjuds en rofylld miljö där den vackra sjöutsikten blir en naturlig del av vardagen – från flera platser på tomten och inte minst från det inglasade uterummet. Själva huset är tillbyggt 2014. Man möts av en välkomnade och möblerbar entréhall. Det finns ett rymligt badrum med dusch och wc med våtrumsmatta. Kök och vardagsrum med öppen planlösning och med matsalsdel med utsikt mot sjön. I vardagsrummet finns även en kamin. Det finns två rymliga sovrum samt en stor och rymlig tvättstuga med grovingång. Från vardagsrum eller sovrummet når man en altan och ett inglasat uterum där man blickar ut över Vänern eller tar ett dopp i bubbelpoolen som finns på altanen. Tomten är i etage när man går ner till bryggan vid sjön. Det finns både en stor gräsamatta samt en altandäck. Man har även en liten bod vid vattenbrynet där man kan sitta och njuta av utsikten mot sjön. Fastigheten präglas av en härlig kombination av natur, vatten och avkoppling. Det inglasade uterummet blir en självklar plats för långa frukostar, middagar och kvällar tillsammans med familj och vänner, samtidigt som den omgivande naturen och vattnet skapar en fantastisk inramning.På tomten finns även garage från 2017 med dubbla eldrivna portar och ett förråd, vilket ger gott om plats för bil, båtar, fritidsutrustning eller annan förvaring. Den stora grusade uppfarten ger dessutom goda parkeringsmöjligheter både för husbil och gästande bilar. På tomten finns ett gammalt utedass med tillhörande förrådsdel.Bebyggelsen är charmig och väl anpassad till den natursköna miljön, med flera uteplatser och möjligheter att följa solen under dagen. Här finns gott om utrymme att skapa sin egen lilla oas nära vattnet. Välkommen till ett trivsamt och charmigt boende med ett svårslaget läge alldeles intill vattnet. Här erbjuds en rofylld miljö där den vackra sjöutsikten blir en naturlig del av vardagen – från flera platser på tomten och inte minst från det inglasade uterummet. Själva huset är tillbyggt 2014. Man möts av en välkomnade och möblerbar entréhall. Det finns ett rymligt badrum med dusch och wc med våtrumsmatta. Kök och vardagsrum med öppen planlösning och med matsalsdel med utsikt mot sjön. I vardagsrummet finns även en kamin. Det finns två rymliga sovrum samt en stor och rymlig tvättstuga med grovingång. Från vardagsrum eller sovrummet når man en altan och ett inglasat uterum där man blickar ut över Vänern eller tar ett dopp i bubbelpoolen som finns på altanen. Tomten är i etage när man går ner till bryggan vid sjön. Det finns både en stor gräsamatta samt en altandäck. Man har även en liten bod vid vattenbrynet där man kan sitta och njuta av utsikten mot sjön. Fastigheten präglas av en härlig kombination av natur, vatten och avkoppling. Det inglasade uterummet blir en självklar plats för långa frukostar, middagar och kvällar tillsammans med familj och vänner, samtidigt som den omgivande naturen och vattnet skapar en fantastisk inramning.På tomten finns även garage från 2017 med dubbla eldrivna portar och ett förråd, vilket ger gott om plats för bil, båtar, fritidsutrustning eller annan förvaring. Den stora grusade uppfarten ger dessutom goda parkeringsmöjligheter både för husbil och gästande bilar. På tomten finns ett gammalt utedass med tillhörande förrådsdel.Bebyggelsen är charmig och väl anpassad till den natursköna miljön, med flera uteplatser och möjligheter att följa solen under dagen. Här finns gott om utrymme att skapa sin egen lilla oas nära vattnet.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Asking price
SEK 5,400,000
approx. €491,557
View at broker