The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen tillRörvik321, ett unikt året runt boende med en enastående utsikt över Vänern, som även kan nyttjas till ett bekvämt fritidshus. Här får du chansen att uppleva en harmonisk balans mellan modern komfort och naturskön omgivning. Fastigheten är perfekt belägen för dig som söker ett rofyllt liv med direkt närhet till sjön och naturen, samtidigt som du har alla bekvämligheter på plats för ett bekymmersfritt boende året om. Den välplanerade bostaden är ljus och luftig, med stora fönsterpartier som låter dig njuta av den imponerande utsikten över Vänern. Här finns två rymliga sovrum, ett modernt kök, två badrum och ett öppet vardagsrum där en mysig braskamin skapar värme under kyligare månader. De sociala ytorna flödar samman och erbjuder en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Utanför nås stora terrasser som är den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar och stilla kvällar vid sjön. Ett mysigt atterfallshus är också en del av denna charmiga fastighet, och här får du en avkopplande fristad för gäster eller för egen användning. Den är smakfullt inredd och har en lugn, harmonisk atmosfär.^I trädgården finns också en vacker pergola där du kan duka upp för middag, läsa en bok i skuggan eller bara koppla av med utsikt över den omgivande naturen. Dubbelgaraget är generöst med ett intilliggande isolerat förråd som också kan bli ett extra sovrum. Här finns gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyutrustning. Med enkel access till både bostaden och gäststugan blir garageutrymmet ett bekvämt inslag i vardagen. Den stora tomten bjuder på magnifik utsikt över Vänern och inte förglömma sjöutsikten från bostadens torn som är en favoritplats hos ägarna.Här kan du njuta av naturen, fiska, bada eller helt enkelt koppla av i den rofyllda omgivningen. Rörvik321 är den perfekta platsen för den som söker ett lugnt och bekvämt boende med en oslagbar sjöutsikt, samtidigt som du har alla faciliteter du behöver för ett modernt liv. Välkommen att uppleva detta unika boende, där natur och komfort möts på bästa möjliga sätt. Välkommen med ditt intresse redan idag för möjlighet till visning! Till en fantastisk oas med kort promenad till Vänerns strand! Hög standard och välbyggt med de bekvämligheter man kan tänka sig! Från välkomnande entré nås en rymlig hall med separat tambur direkt till höger med goda möjligheter för avhängning. Till vänster kliver vi in i en trivsam och öppen planlösning med fina sällskapsytor ända fram till matplatsen. De stora fönsterpartierna mot vattnet ger ett vacker ljusinsläpp och en kamin sätter fin prägel på rummet. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en ekparkett genom hela bostaden. Köket ligger i vinkel mot vardagsrummet med goda arbetsytor och stilrena val av interiör. Vita skåpsluckor och gott om förvaring. Utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl/frys och micro. I bostaden finns två stora sovrum på entréplan, varav ett kan betraktas som "master bedroom" med eget badrum och rymlig klädkammare. På ovanvåningen i det spektakulära tornet skulle det tredje sovrummet kunna vara, annars finns även ett attefallshus på tomten med sängplatser. Detta vackra allrum nås från bostadens torn som erbjuder en slående utsikt över Vänern. Detta rum skulle även kunna bli ett fint sovrum. På entréplan nås ett av de helkaklade badrummen med schackrutigt golv från det största sovrummet, utrustat med toalett, tvättställ och dusch hörna. Det andra badrummet nås ifrån hallen och ligger intill den andra sovrummet och har samma stilrena ytskickt, utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Intill entrén nås även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och värmepanna. Med kort avstånd från huset finns det en fin gäststuga som rymmer en dubbelsäng, fullt isolerad för att vara i användning året om. Perfekt för gäster eller hemmaboende barn. Detta garage har två platser, det större med eldriven port och den andra bilplatsen under tak är något mindre men rymmer en bil. Separat finns även ett stort isolerat förråd. Med kort avstånd från fastigheten finns fina badplatser och vacker natur. Välkommen tillRörvik321, ett unikt året runt boende med en enastående utsikt över Vänern, som även kan nyttjas till ett bekvämt fritidshus. Här får du chansen att uppleva en harmonisk balans mellan modern komfort och naturskön omgivning. Fastigheten är perfekt belägen för dig som söker ett rofyllt liv med direkt närhet till sjön och naturen, samtidigt som du har alla bekvämligheter på plats för ett bekymmersfritt boende året om. Den välplanerade bostaden är ljus och luftig, med stora fönsterpartier som låter dig njuta av den imponerande utsikten över Vänern. Här finns två rymliga sovrum, ett modernt kök, två badrum och ett öppet vardagsrum där en mysig braskamin skapar värme under kyligare månader. De sociala ytorna flödar samman och erbjuder en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Utanför nås stora terrasser som är den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar och stilla kvällar vid sjön. Ett mysigt atterfallshus är också en del av denna charmiga fastighet, och här får du en avkopplande fristad för gäster eller för egen användning. Den är smakfullt inredd och har en lugn, harmonisk atmosfär.^I trädgården finns också en vacker pergola där du kan duka upp för middag, läsa en bok i skuggan eller bara koppla av med utsikt över den omgivande naturen. Dubbelgaraget är generöst med ett intilliggande isolerat förråd som också kan bli ett extra sovrum. Här finns gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyutrustning. Med enkel access till både bostaden och gäststugan blir garageutrymmet ett bekvämt inslag i vardagen. Den stora tomten bjuder på magnifik utsikt över Vänern och inte förglömma sjöutsikten från bostadens torn som är en favoritplats hos ägarna.Här kan du njuta av naturen, fiska, bada eller helt enkelt koppla av i den rofyllda omgivningen. Rörvik321 är den perfekta platsen för den som söker ett lugnt och bekvämt boende med en oslagbar sjöutsikt, samtidigt som du har alla faciliteter du behöver för ett modernt liv. Välkommen att uppleva detta unika boende, där natur och komfort möts på bästa möjliga sätt. Välkommen med ditt intresse redan idag för möjlighet till visning! Rörvikär ett villa/fritidshusområde som ligger 3,5 mil norr om Vänersborg. Bostadsområdet ligger fint intill Vänern med en vacker sandstrand som inbjuder till bad och ett vatten som är rent och klart. Vid fint väder går det att se över till Kinnekulle. Tidigare varRörviknästintill enbart ett fritidshusområde men under se senaste åren har området växt och flertalet bor här numera permanent. IRörvikligger den omtycka Rörviksgården som är en lägergård vid Vänerns strand. Den drivs av missionsförsamlingarna i Brålanda, Frändefors och Gestad. In till Frändefors är det ca 2 mil och här finns större livsmedelsbutik. Närmsta skola och förskola ligger i Skerrud och hit är det 5 km. Under sommarhalvåret kan man besöka den populära campingen Sikhall som bara ligger 6 km frånRörvik. Här finns en perfekt sandstrand för barnfamiljen då den är långgrund.