Image 1 of 27

Stigvägen 402

Vänersborg · House · Year built 1967

ModernFully renovated2020s
150 m²
Living area
5
Rooms
1967
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brick +8

Location

77/100
Schools
32
Services
73
Commute
87
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 20280-2023

360 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 May 2023

Notified area: 2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 44588-2025

680 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 September 2025

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 44589-2025

750 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 September 2025

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Ursand 1.1 km
Healthcare Health centre 4.9 km
Café Skogshyddan 4.9 km
Convenience store Frendo Vänersborg 5 km
Grocery store ICA Kvantum Vänersborg 5.1 km
Sports Nordic Wellness 5.1 km
Pharmacy Apoteket 5.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.5 km
Sports Swimming pool 5.7 km
Sports Sports hall 6.6 km
Sports Ice rink 6.7 km
Sports Indoor riding arena 9.3 km
Preschool Dalaborgs Förskola 5.1 km
Preschool Gasverksgatans Förskola 5.6 km
Preschool Namn saknas 5.7 km
Primary school Vänerparkens skola 5.6 km
Primary school Fridaskolan, Vänersborg 5.7 km
Primary school Blåsut skola 5.8 km
Radon Low risk (postglacial silt)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 151 m
distance
Bathing place 1,030 m
Vänern, Ursand, excellent 2025
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 88 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Roof Pulpet-/Sadeltak med falsad bandplåtstäckning
Windows 3-glas isolerglasfönster
Foundation Krypgrund
Heating Bergvärmepump med vattenburen golvvärme.
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,765 m²
Tax assessment value 2 355 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett modernt och stilrent hem som byggts ut i två omgångar, med färdigställande 2015 och 2024. I samband med ut- och tillbyggnaderna har även husets äldre delar setts över och uppdaterats, vilket har skapat en genomgående fin standard och en väl sammanhållen bostad. Här möts du av en välplanerad och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Huset erbjuder dessutom vattenburen golvvärme i hela bostaden med en bergvärmepump installerad så sent som 2024. Utomhus väntar en stor och härlig trädgård tillsammans med flera altaner i olika väderstreck. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge, samtidigt som de olika uteplatserna ger möjlighet att följa solen under dagens gång. Läget är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Med promenadavstånd till Vänern och allmän brygga bor du nära vattnet och naturen, samtidigt som Vänersborgs centrum nås på cirka tio minuter med bil. Under sommaren finns fina möjligheter till promenader och cykelturer mot Ursand och dess uppskattade bad- och friluftsliv, med aktiviteter för hela familjen. Ett familjevänligt område där vardagen kombineras med närheten till både natur och vatten. Som en extra möjlighet finns även bygglov för garage. Ta chansen att upptäcka denna bostad på plats. Varmt välkommen!

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Rörvik 321

SEK 4,750,000
approx. €422,699
Vänersborg 30 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting close to nature
Upcoming

Duvesjön 415

Kungälv 20 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Pojkebovägen 13

SEK 6,750,000
approx. €600,678
Alingsås kommun 16 min to Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Sångarvägen 416

SEK 5,400,000
approx. €480,542
Vänersborg 14 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Skavenvägen 4

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Near Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Hallby 267

Vänersborg 22 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
ER
Evelina Ringman
Vänersborg
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €444,502
View at broker