Image 1 of 63

Tenorgränd 3

Ystad · House · Year built 1972

ModernFully renovated1970s
232 m²
Living area
10
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine cooler +12

Location

78/100
Schools
90
Services
66
Commute
72
Traffic proximity
85
Nature
83
Common work municipalities
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Planuppdrag

Balkåkra 5:10

30 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 2 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att ändra egenskapsbestämmelser om bebyggelsens utformning och placering i norra delen av det ursprungliga planområdet. Syftet är också att ta bort egenskapsbestämmelse om suterränghus i södra delen av området.

Planning assignment Planuppdrag

Tonsättaren 2

550 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

D - Vård

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 530 m
Café Kafé Marsvinsholms Slottsmagasin 3.9 km
Grocery store 5 km
Healthcare Health centre 5.7 km
Restaurant Ystad Marinan 6.7 km
Convenience store 24sju 7 km
Pharmacy Apoteket 7.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.3 km
Sports Swimming pool 8 km
Sports Indoor riding arena 12.7 km
Preschool Svarteskolan Och Förskola 540 m
Preschool Namn saknas 650 m
Preschool Namn saknas 4.8 km
Primary school Svarteskolan 540 m
Primary school Montessori Mondial Sjöstaden 4.9 km
Primary school Edvinshemsskolan 5.3 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,144 m
distance
Wind turbine 1,526 m
Balkåkra Vind, 78 m high
Bathing place 598 m
Svarte, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 46 m
Municipal tax 31.29%
municipality 20.11 + region 11.18
Population 32,106
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 29,018/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor/Plåt
Floor structure Trä
Heating Luft/Vatten- och frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk (Tilluft och frånluft med återvinning i poolbyggnad, frånluft i huvudbyggnad)

Property and finances

Plot area 821 m²
Property designation YSTAD ALTEN 4
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 5 156 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lyxigt drömhem med inomhuspool och promenadavstånd till havet! Välkommen till en villa utöver det vanliga - en oas för livsnjutaren där varje detalj är genomtänkt och varje yta utstrålar kvalitet och komfort. På attraktiv adress i Svarte, med närhet till havet, stranden och Ystads stadskärna, erbjuds nu denna generösa fastighet som kombinerar modern funktionalitet med tidlös elegans. Villan bjuder på hela 232 m² boyta och 120 m² biyta, där vardagslyx är ledordet. Här samsas inomhuspool, bastu, bar och vinrum med fyra sovrum, två stilrena badrum, ett exklusivt kök från JKE Design och ett flertal sociala ytor i öppen planlösning. Den insynsskyddade trädgården är en fristad för både avkoppling och umgänge - med flera uteplatser, ett charmigt orangeri och havsbrisen som ständigt påminner om det förnämliga läget. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Mossby 1030, Skivarp

SEK 7,800,000
approx. €694,117
Skurup 21 min to Skurup

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Smyge strandväg 116

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Trelleborg 24 min to Trelleborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting close to nature acceptable air

Kustvägen 76

SEK 6,495,000
approx. €577,986
Skurup 21 min to Skurup

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Ringduvevägen 50

Skurups kommun Near Skurup

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Rödvensvägen 18B

SEK 7,195,000
approx. €640,278
Trelleborg 27 min to Trelleborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Violingatan 4

SEK 4,095,000
approx. €364,411
Ystads kommun 17 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
JN
Jesper Nilsson
skandiamaklarna
Asking price
SEK 7,950,000
approx. €707,465
View at broker