Image 1 of 60

Ågottön 1

Sandviken · House · Year built 1958

RusticLightly modernised1950s
Similar homes
35 m²
Living area
2
Rooms
1958
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceMullioned windowsOriginal doorsLarge windowsOpen-plan layoutBeadboard panellingOutdoor space +10

Location

74/100
Schools
70
Services
71
Commute
75
Traffic proximity
95
Nature
62
Common work municipalities
Sandviken 18 min by car
Gävle 41 min by car
Hofors 39 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Gulf 1.7 km
Restaurant Årsunda Strandbad 2.2 km
Grocery store ICA Nära Årsunda 3.4 km
Sports Sports hall 6.9 km
Sports Ice rink 7.3 km
Healthcare Hospital 7.4 km
Pharmacy Kronans Apotek 7.5 km
Café 8.3 km
Sports Sandvikens fitnesscenter 8.5 km
Sports Swimming pool 8.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.8 km
Sports Indoor riding arena 9.8 km
Sports Multi-sport arena 13.1 km
Primary school Årsunda Kyrkskola 2.2 km
Upper-secondary school Göranssonska skolan 7.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Flood risk within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,759 m
distance
Bathing place 1,526 m
Strandbaden II simskola, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 57 m
Municipal tax 33.12%
municipality 21.61 + region 11.51
Population 38,360
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 33%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,714/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Plåttak
Windows 2-glas

Property and finances

Plot area 1,000 m²
Tax assessment value 795 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en egen ö i Storsjön – en rofylld oas med perfekt läge och närhet till populära Strandbaden. Här får du ett naturnära fritidsboende där sjöutsikt, avskildhet och skärgårdskänsla möts i en harmonisk miljö. Den charmiga stugan är placerad högt på ön och bjuder på fantastiska vyer över Storsjön från samtliga fönster. Hjärtat i huset utgörs av ett stort och inbjudande allrum med öppen spis som skapar både värme och trivsel under årets svalare kvällar. Här finns även kök samt en utbyggnad från 2018 som tillför både yta och komfort. Runt stugan finns generösa ytor med flera altaner där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Trädäcket intill stugan kompletteras av en delvis inglasad altan som förlänger säsongen. Nere vid sjökanten väntar ytterligare en härlig uteplats med närhet till vattnet. Ön är mycket badvänlig med sandbotten och dykmöjlighet från brygga som passar perfekt för både barn och vuxna. Flera bryggor finns placerade runt ön som ger dig en perfekt plats för morgonkaffet, kvällsfisket eller att bara njuta av den vackra omgivningen i solnedgången. Fastigheten är väl genomtänkt för ett enkelt och hållbart fritidsliv där solpaneler på taket bidrar till energiförsörjningen. På ön finns även utedass, förrådsbyggnad samt en praktisk jordkällare. Här erbjuds en unik möjlighet till en egen ö där lugnet, naturen och friheten står i centrum där det bara är att ta över då fritidshuset säljs fullt möblerat.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
IE
Isabelle Edlund
Sandviken
Asking price
SEK 2,395,000
approx. €218,015
View at broker