Bild 1 av 60

Ågottön 1

Sandviken · Villa · Byggår 1958

RustiktLätt moderniserat1950-tal
Liknande hem
35 m²
Boarea
2
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningPärlspontUteplats +10

Läge

74/100
Skola
70
Service
71
Pendling
75
Trafik
95
Natur
62
Vanliga jobbkommuner
Sandviken 18 min bil
Gävle 41 min bil
Hofors 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Gulf 1,7 km
Restaurang Årsunda Strandbad 2,2 km
Matbutik ICA Nära Årsunda 3,4 km
Sport Sporthall 6,9 km
Sport Ishall 7,3 km
Vård Sjukhus 7,4 km
Apotek Kronans Apotek 7,5 km
Café 8,3 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 8,5 km
Sport Badhus 8,6 km
Systembolaget 8,8 km
Sport Ridhus 9,8 km
Sport Multiarena 13,1 km
Grundskola Årsunda Kyrkskola 2,2 km
Gymnasium Göranssonska skolan 7,5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 759 m
avstånd
Badplats 1 526 m
Strandbaden II simskola, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 57 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåttak
Fönster 2-glas

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 000 m²
Taxeringsvärde 795 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en egen ö i Storsjön – en rofylld oas med perfekt läge och närhet till populära Strandbaden. Här får du ett naturnära fritidsboende där sjöutsikt, avskildhet och skärgårdskänsla möts i en harmonisk miljö. Den charmiga stugan är placerad högt på ön och bjuder på fantastiska vyer över Storsjön från samtliga fönster. Hjärtat i huset utgörs av ett stort och inbjudande allrum med öppen spis som skapar både värme och trivsel under årets svalare kvällar. Här finns även kök samt en utbyggnad från 2018 som tillför både yta och komfort. Runt stugan finns generösa ytor med flera altaner där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Trädäcket intill stugan kompletteras av en delvis inglasad altan som förlänger säsongen. Nere vid sjökanten väntar ytterligare en härlig uteplats med närhet till vattnet. Ön är mycket badvänlig med sandbotten och dykmöjlighet från brygga som passar perfekt för både barn och vuxna. Flera bryggor finns placerade runt ön som ger dig en perfekt plats för morgonkaffet, kvällsfisket eller att bara njuta av den vackra omgivningen i solnedgången. Fastigheten är väl genomtänkt för ett enkelt och hållbart fritidsliv där solpaneler på taket bidrar till energiförsörjningen. På ön finns även utedass, förrådsbyggnad samt en praktisk jordkällare. Här erbjuds en unik möjlighet till en egen ö där lugnet, naturen och friheten står i centrum där det bara är att ta över då fritidshuset säljs fullt möblerat.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
IE
Isabelle Edlund
Sandviken
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare