Bild 1 av 63

Tenorgränd 3

Ystad · Villa · Byggår 1972

ModerntFullt renoverat1970-tal
232 m²
Boarea
10
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +12

Läge

78/100
Skola
90
Service
66
Pendling
72
Trafik
85
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Tidigt skede

Balkåkra 5:10

30 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 2 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att ändra egenskapsbestämmelser om bebyggelsens utformning och placering i norra delen av det ursprungliga planområdet. Syftet är också att ta bort egenskapsbestämmelse om suterränghus i södra delen av området.

Planuppdrag Tidigt skede

Tonsättaren 2

550 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

D - Vård

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 530 m
Café Kafé Marsvinsholms Slottsmagasin 3,9 km
Matbutik 5 km
Vård Vårdcentral 5,7 km
Restaurang Ystad Marinan 6,7 km
Närbutik 24sju 7 km
Apotek Apoteket 7,1 km
Systembolaget 7,3 km
Sport Badhus 8 km
Sport Ridhus 12,7 km
Förskola Svarteskolan Och Förskola 540 m
Förskola Namn saknas 650 m
Förskola Namn saknas 4,8 km
Grundskola Svarteskolan 540 m
Grundskola Montessori Mondial Sjöstaden 4,9 km
Grundskola Edvinshemsskolan 5,3 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 144 m
avstånd
Vindkraftverk 1 526 m
Balkåkra Vind, 78 m högt
Badplats 598 m
Svarte, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 46 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor/Plåt
Bjälklag Trä
Uppvärmning Luft/Vatten- och frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk (Tilluft och frånluft med återvinning i poolbyggnad, frånluft i huvudbyggnad)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 821 m²
Fastighetsbeteckning YSTAD ALTEN 4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 156 000 kr
Taxeringsår 2024

Lyxigt drömhem med inomhuspool och promenadavstånd till havet! Välkommen till en villa utöver det vanliga - en oas för livsnjutaren där varje detalj är genomtänkt och varje yta utstrålar kvalitet och komfort. På attraktiv adress i Svarte, med närhet till havet, stranden och Ystads stadskärna, erbjuds nu denna generösa fastighet som kombinerar modern funktionalitet med tidlös elegans. Villan bjuder på hela 232 m² boyta och 120 m² biyta, där vardagslyx är ledordet. Här samsas inomhuspool, bastu, bar och vinrum med fyra sovrum, två stilrena badrum, ett exklusivt kök från JKE Design och ett flertal sociala ytor i öppen planlösning. Den insynsskyddade trädgården är en fristad för både avkoppling och umgänge - med flera uteplatser, ett charmigt orangeri och havsbrisen som ständigt påminner om det förnämliga läget. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Mossby 1030, Skivarp

7 800 000 kr
Skurup 21 min till Skurup

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Smyge strandväg 116

7 495 000 kr
Trelleborg 24 min till Trelleborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge naturnära godkänd luft

Kustvägen 76

6 495 000 kr
Skurup 21 min till Skurup

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Ringduvevägen 50

Skurups kommun Nära Skurup

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Rödvensvägen 18B

7 195 000 kr
Trelleborg 27 min till Trelleborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Violingatan 4

4 095 000 kr
Ystads kommun 17 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
JN
Jesper Nilsson
skandiamaklarna
Utgångspris
7 950 000 kr
Visa hos mäklare