Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Fritt läge nära hav och natur på Getterön Modernt boende på Getterön med historiska rötter, gästhus, stor tomt och havet på bekvämt gångavstånd. Beskrivning Längs Lekullevägen ligger denna fastighet med vitputsat bostadshus och tillhörande gästhus, vackert inramad av låga stengärdesgårdar och lummiga häckar. Det fria läget, utan grannar åt norr och öster, ger en härlig känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som havet finns på kort promenadavstånd. Ett boende som passar lika bra för dig som söker ett permanent hem nära natur och hav som för dig som längtar efter en avkopplande plats att njuta av under årets lediga månader. Fastigheten bär på en historia som sträcker sig långt tillbaka i tiden. Här låg en gång torp nr 8 Svens, och vid tomtgränsen finns fortfarande en informationsskylt som berättar om torpets tillkomst och människorna som levde här. År 2008 uppfördes dagens bostad – ett hem där modern arkitektur samspelar med platsens historiska karaktär. Huset erbjuder 107 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum och kök. På entréplanet finns två sovrum, badrum med dusch samt ett ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och skjutdörrarna leder ut till uteplatsen och skapar ett fint samspel mellan inne och ute. En trappa upp väntar det tredje sovrummet med eget badrum samt balkong där du kan njuta av en glimt av havet. Den cirka 1 000 kvadratmeter stora tomten ramas in av vackra stengärdesgårdar och grönska. På tomten finns dessutom ett fullt utrustat gästhus med pentry, badrum och sovplats – perfekt för övernattande gäster, generationsboende eller ett avskilt hemmakontor. Att bo på Getterön handlar om mer än själva huset. Här blir havet, naturen och närheten till Varberg en del av livsstilen. Under sommarhalvåret fylls området av liv med restauranger, caféer och butiker, fina badvikar, småbåtshamn och natursköna promenadstråk. Varbergs centrum ligger bara en kort cykel- eller biltur bort, och sommartid går dessutom båten mellan Getterön och stadens hamn – ett uppskattat och charmigt sätt att ta sig in till stadens puls. Välkommen att anmäla ditt intresse, säljstart inom kort. Rumsbeskrivningar Entréhall Välkomnande entréhall med platsbyggd förvaring för ytterkläder och skor. Från hallen nås husets övervåning samt ett praktiskt förrådsutrymme under trappan. Smart förvaring finns även under trappan, tillverkad i ek av finsnickare. Samtliga rum i huset har genomgående ekparkett och dörrarna är utförda i massiv ek, vilket skapar en varm och enhetlig känsla genom hela bostaden. Sovrum entréplan På entréplanet finns två sovrum, båda med platsbyggda skjutgarderober som ger gott om förvaring utan att ta onödig plats i rummen. Sovrummen skärmas av genom praktiska skjutdörrar i massiv ek som går in i väggen och inte tar någon plats. Kök och vardagsrum Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning med högt i tak och öppet upp i nock, vilket ger rummet en härlig känsla av rymd. Det platsbyggda köket har massiva träluckor i valnöt och en vacker bänkskiva i granit. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Här finns även en vinkyl, för närvarande ur funktion. Den rymliga planlösningen erbjuder gott om plats för ett större matbord där hela familjen kan samlas. Via stora skjutpartier öppnar sig vardagsrummet mot uteplatsen i österläge, där morgonsolen kan avnjutas. I rummet finns även en braskamin som bidrar med både värme och trivsel. Badrum Helkaklat badrum med dusch och dubbla handfat placerat ovan kommod. Ett stilrent och funktionellt badrum med genomgående materialval som harmonierar med bostadens övriga uttryck. Sovrum övre plan På övre plan finns ett sovrum med utgång till balkong med viss havsglimt. I direkt anslutning till sovrummet finns en klädkammare med plats för kläder och privata tillhörigheter. Badrum Helkaklat badrum med dusch och handfat placerat ovan kommod samt högskåp som ger extra förvaring. Gästhus På tomten finns ett välplanerat gästhus om 20 kvm med allrum, loftsäng och pentrykök. Här finns även ett helkaklat badrum med toalett, dusch och handfat ovan kommod. Elgolvvärme finns i samtliga utrymmen, vilket ger en behaglig komfort året runt.