Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Beläget intill kustlinjen i ett vackert kulturlandskap, precis norr om centrala Varberg. Här längst ut på Norra Näs finns fortfarande den unika och genuina miljön kvar där fåren betar på strandängarna, stengärdesgårdar och hallandslängor kantar vägarna och badstranden känns nästan privat. Den arkitektritade villan uppfördes 2006 och har ett tilltalande uttryck med såväl öppna välkomnande sällskapsytor och privata avdelningar. Stora fönster med öppningsbara partier i flera väderstreck och du skymtar havet från flera av dem. Stort härligt altandäck på framsidan och på baksidan finns en mer privat del, helt skyddad mot vinden från väst, med en mysig pergola. Utöver villans entréplan har man en inredd vindsvåning om ca 60 kvm med lägre takhöjd. Den låga takhöjden gör att ytan ej räknas in i angiven boyta, men det blir en riktigt mysig våning för fredagskvällens filmmys med solnedgången över havet utanför fönstret, eller varför inte lekrum eller gästrum. Här finns även en liten toalett. Utöver bostadshuset finns även ett separat gästhus som både kan fungera för övernattande gäster likväl som ett trevligt och lugnt hemmakontor under vardagarna. Friliggande isolerat garage där lådcykel, golfbagar och surfbrädorna har sin givna plats, om bilen trivs bäst på uppfarten. Elbilsladdare finns installerat. Alldeles framför huset ligger Norra Näs småbåtshamn med sikt in mot Getterön i söder och Balgö i norr. Här finns en liten badstrand och små grånade fiskebodar och de dagar vinden ligger på så samsas de betande fåren med vind- och kitesurfare. Området på väg ut genom Trönningenäs är expansivt med ett nytt villaområde under uppförande, mycket inflyttade barnfamiljer och ny förskola. Skola F-5 finns i intilliggande Bläshammar och det är pågående byggnation av en ny skola i Tångaberg., Norra Näs, Varberg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.