1 / 86

Vinkelgatan 7, Örebro

Örebro · Villa · Byggd 1927

RustiktLätt moderniserat1920-tal
202 m²
Boarea
6
Rum
1927
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +13

Läge

87/100
Skola
87
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
50
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Örebro nära
Kumla 32 min bil
Hallsberg 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gamla Åkarbaren 310 m
Matbutik Hemköp Örebro Svampen 430 m
Apotek Apoteksgruppen 450 m
Närbutik Circle K Dalbygatan Svampen 450 m
Café Roj 870 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Fitness24Seven 1.3 km
Sport Ishall 2.4 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Multiarena 2.5 km
Sport Ridhus 4.4 km
Grundskola Olaus Petriskolan F-6 750 m
Gymnasium Affärsgymnasiet Örebro 1.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 824 m
avstånd
Badplats 4 448 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 114 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 165 m²

Beskrivning

Fantastisk 20-talsvilla med högt och fritt läge i attraktivt, barnvänligt område. Här erbjuds ett unikt och charmfullt boende i tre plan där tidstypiska detaljer som vacker stuckatur, trägolv och generösa fönsterpartier skapar en inbjudande atmosfär. Från bostaden njuter du av vackra vyer och en känsla av lugn och avskildhet. Villan är en ståtlig byggnad byggd på en höjd, direkt på berget. Den vackra, grovt putsade fasaden och de tidstypiska fina spröjsade fönstren vittnar om att man renoverat med känsla för byggåret 1927. Som ett smycke från modern tid pryder ett väl tilltaget uterum fasaden mot väster, där även den stora trädgården är belägen. Uterummet byggdes till... och ger hemmet en extra härlig yta för långa vår- och höstkvällar men utnyttjas även vintertid efter en stunds uppvärmning. Den privata, grönskande tomten erbjuder härliga utemiljöer för både avkoppling och umgänge. Här finns ett gammalt charmigt uthus i faluröd färg. I uthuset finns både garageplatser för flertalet bilar- upp till 6 st, och gott om utrymme för förvaring. Övervåningen kan nytjas till festlokal eller annan hobbyverksamhet. Goda förvaringsmöjligheter finns både i bostaden och i de väl tilltagna uthusen. För den bilintresserade eller den som behöver extra utrymme finns flera garageplatser. Villans boyta fördelar sig i tre plan. Entréplanet består av sociala ytor med ett generöst tilltaget vardagsrum med gott om plats för matbord. Vacker norsk gjutjärnskamin. Stort ljust kök med gott om förvaring i köksskåp och stor matplats. utgång till det underbara inglasade uterummet. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en unik villa med karaktär, själ och gott om plats för hela familjen. Välkommen till ett boende där charm, funktion och livskvalitet möts på bästa sätt., Hagaby, Örebro. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Utgångspris
8 195 000 kr
Visa hos mäklare