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Tenorgränd 3

Ystad · Haus · Baujahr 1972

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
232 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrank +12

Lage

78/100
Schulen
90
Versorgung
66
Pendeln
72
Verkehrsnähe
85
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Balkåkra 5:10

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att ändra egenskapsbestämmelser om bebyggelsens utformning och placering i norra delen av det ursprungliga planområdet. Syftet är också att ta bort egenskapsbestämmelse om suterränghus i södra delen av området.

Planungsauftrag Planuppdrag

Tonsättaren 2

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

D - Vård

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 530 m
Café Kafé Marsvinsholms Slottsmagasin 3,9 km
Lebensmittelgeschäft 5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,7 km
Restaurant Ystad Marinan 6,7 km
Nahversorger 24sju 7 km
Apotheke Apoteket 7,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,3 km
Sport Schwimmbad 8 km
Sport Reithalle 12,7 km
Kindertagesstätte Svarteskolan Och Förskola 540 m
Kindertagesstätte Namn saknas 650 m
Kindertagesstätte Namn saknas 4,8 km
Grundschule Svarteskolan 540 m
Grundschule Montessori Mondial Sjöstaden 4,9 km
Grundschule Edvinshemsskolan 5,3 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.144 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.526 m
Balkåkra Vind, 78 m hoch
Badestelle 598 m
Svarte, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 46 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor/Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Heizung Luft/Vatten- och frånluftsvärmepump
Lüftung Mekanisk (Tilluft och frånluft med återvinning i poolbyggnad, frånluft i huvudbyggnad)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 821 m²
Grundstücksbezeichnung YSTAD ALTEN 4
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 156 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lyxigt drömhem med inomhuspool och promenadavstånd till havet! Välkommen till en villa utöver det vanliga - en oas för livsnjutaren där varje detalj är genomtänkt och varje yta utstrålar kvalitet och komfort. På attraktiv adress i Svarte, med närhet till havet, stranden och Ystads stadskärna, erbjuds nu denna generösa fastighet som kombinerar modern funktionalitet med tidlös elegans. Villan bjuder på hela 232 m² boyta och 120 m² biyta, där vardagslyx är ledordet. Här samsas inomhuspool, bastu, bar och vinrum med fyra sovrum, två stilrena badrum, ett exklusivt kök från JKE Design och ett flertal sociala ytor i öppen planlösning. Den insynsskyddade trädgården är en fristad för både avkoppling och umgänge - med flera uteplatser, ett charmigt orangeri och havsbrisen som ständigt påminner om det förnämliga läget. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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