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Violingatan 4

Ystad · Haus · Baujahr 1976

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
141 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

81/100
Schulen
99
Versorgung
70
Pendeln
71
Verkehrsnähe
89
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Tonsättaren 2

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

D - Vård

Planungsauftrag Planuppdrag

Balkåkra 5:10

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att ändra egenskapsbestämmelser om bebyggelsens utformning och placering i norra delen av det ursprungliga planområdet. Syftet är också att ta bort egenskapsbestämmelse om suterränghus i södra delen av området.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 160 m
Café Kafé Marsvinsholms Slottsmagasin 3,5 km
Lebensmittelgeschäft 4,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,2 km
Restaurant Ystad Marinan 6,3 km
Nahversorger 24sju 6,5 km
Apotheke Apoteket 6,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,8 km
Sport Schwimmbad 7,5 km
Sport Reithalle 12,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 10 m
Kindertagesstätte Svarteskolan Och Förskola 180 m
Kindertagesstätte Namn saknas 4,2 km
Grundschule Svarteskolan 180 m
Grundschule Montessori Mondial Sjöstaden 4,4 km
Grundschule Edvinshemsskolan 4,8 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.194 m
Entfernung
Windkraftanlage 900 m
Balkåkra Vind, 78 m hoch
Badestelle 657 m
Svarte, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 45 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade mexisten och trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas och 3-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Direkt El, luft/luft-värmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 797 m²
Steuerwert 3 293 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu har du chansen att förvärva denna trevliga bostad i Svarte! Med sina 141 kvadratmeter och 7 rum därav fem sovrum finns gott om plats för hela familjen att trivas. Tomtytan på 797 kvadratmeter erbjuder en underbar trädgård med en härlig uteplats, perfekt för sommarkvällar och lek för barnen. Svarte är en mindre ort strax väster om Ystad med tåget som går åt både öst och väst en gång i halvtimmen vilket gör det väldigt smidigt för pendlare. Här får invånarna influenser från både landsbygd och stad. Skola, förskola samt fotbollsplaner ligger inom några minuters promenad och sandstranden nyttjas flitigt under sommarmånaderna. Varmt välkommen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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