Bild 1 von 32

Astrakanvägen 65, Fjärås

Kungsbacka · Reihenhaus · Baujahr 2021

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenAußenbereich +5

Lage

85/100
Schulen
83
Versorgung
96
Pendeln
67
Verkehrsnähe
93
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning - klart

Bostäder i Fjärås

Ungefähr 250 m entfernt

Betroffenes Grundstück: Må 3:15

I detaljplanearbetet prövar vi möjligheten att uppföra bostäder inom fastigheten Må 3:15. Bostäderna ska uppföras som småhus. Området som är aktuellt för planläggning är cirka en hektar och ligger i Fjärås. Detaljplanen genomförs som en exploatörsdriven planprocess där fastighetsägaren är exploatör och driver planarbetet tillsammans med kommunen. Exploatörsdriven planprocess Exploatör Fastighet Måvägen i Fjärås AB.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24964-2024

370 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 790 m
Restaurant The Thai 820 m
Lebensmittelgeschäft Tempo 880 m
Apotheke Apoteksgruppen 1.000 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Café Naturum Fjärås Bräcka 1,2 km
Sport Reithalle 1,7 km
Nahversorger Frendo Kungsbacka 5,6 km
Sport Schwimmbad 6,3 km
Sport Eishalle 6,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,5 km
Sport Friskis & Svettis 6,8 km
Kindertagesstätte Prästgårdsängen Förskola 310 m
Kindertagesstätte Pepparrotens Förskola 820 m
Kindertagesstätte Namn saknas 860 m
Grundschule Smedingeskolan Norr 790 m
Grundschule Smedingeskolan Söder 790 m
Grundschule Fjärås Bräckaskolan Tellus F-2 930 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 858 m
Entfernung
Badestelle 1.413 m
Lygnern - Bräckaviken
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.58%
Gemeinde 21.18 + Region 11.40
Bevölkerung 85.792
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.161 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 318 m²
Grundstücksbezeichnung KUNGSBACKA MÅ 3:124
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna välplanerade 2-plansvilla på Astrakanvägen 65 i kvarteret Ängsgården i Vallbyn – det nya bostadsområdet i Fjärås. Här kan du leva ett modernt gårdsliv mellan hav och sjö. Lugna gårdsgator låter barnen hoppa hage och lära sig cykla. Grönområden blandar upp bebyggelsen och skapar en bykänsla med närhet till stadens puls i Kungsbacka innerstad. Dit kan du välja att ta bilen, bussen men också numera cykeln då det finns en helt ny cykelbana. Busshållplats inom 250 m från huset med god tillgänglighet. Fjärås centrum inom 1 km med vårdcentral, apotek, matbutik och konditori. Här finns även Fjäråsbornas en av stoltheterna - fritidsanläggningen med bl.a. egna simhallen, gymmet och idrottshallen samt elljusspåret. Huset är beläget med en vy tagen ifrån ett porträtt där samtliga årstider har sin charm. Bostaden har modern arkitektur med stora fönsterpartier, från dessa kan man skåda soluppgången bakom Fjärås Bräcka men också fina solnedgångar från terrassen och pergolan i väster. Ett modernt hem nära naturen och med snabb förbindelse till Kungsbacka stad - en kombination av det bästa av två världar! Med sina 118 kvm är huset otroligt välplanerat. På entréplan finner vi de ljusa och fina sällskapsytorna med fantastiska fönsterpartier. Här finns gott om plats för middagar med familj och vänner runt matbordet i köket eller i vardagsrummet. Från köket når du det rymliga vardagsrummet som tack vare det stora fönsterpartierna blir riktigt ljust och trivsamt. Via den glasade altandörren nås trädgården och den härliga terrassen i soligt västerläge med pergola. På den stora uteplatsen ges fina möjligheter till goda middagar i den sköna eftermiddags/kvälls-solen. På entréplan finns även ett snyggt helkaklat badrum med dusch samt tvättstuga med groventré, perfekt som vardagsingång direkt från carporten. En trappa upp ligger den mer privata delen med tre bra sovrum, ytterligare ett snyggt badrum och mitt i ett trevligt allrum, perfekt som arbetsrum eller lekrum. Alla sovrum är väl planerade med garderobslösningar. I carporten finns även ett isolerat förråd som skapar riktigt bra förvaringsmöjligheter. Förutom carporten så finns även gott om plats vid den nyanlagda uppfarten för parkering av fler bilar. Fjärås präglas främst av naturen och dess nära tillgänglighet. Kort promenadavstånd till Hallands största sjö Lygnern, därifrån alla Kungsbackabor får bl.a. sitt dricksvatten. Lygnern är känd för sitt djupa, klara vatten, branta stränder och unika naturmiljöer inklusive Fjärås Bräcka som du kan skåda från bostadens framsida. Det är magiskt att ha sådan tillgänglighet till naturen, vandringsleder och bad i sjö samt den oändliga grönskan. Fördelen med det naturnära och moderna boendet är definitivt hälsa och välbefinnande för både vuxna och barn. Tro mig, det är många som hämtar sin kraft och energin från omgivningarna i Fjärås. "Att välja Astrakanvägen 65, är att välja ett modernt boende i Fjärås som ger den lilla samt stora familjen livskvalitet, hälsa och en hållbar livstid. En investering i ett hem som inte bara är en byggnad, utan en plats för välbefinnande och harmoni. I detta nybygga hus har du ett stort kök med mycket yta för matlagning, umgänge och en otroligt vacker vy ut mot grönska. Samtliga ytor i huset har vårdats med omsorg. Bostaden ger fina utrymmen för både den lilla och stora familjen med bra förvaringsmöjligheter, både utomhus och inomhus. 118 välplanerade kvm och en välplanerad uteplats både på fram- och baksida. Uppfart med möjlighet till fler parkeringsplatser om så önskas och planering av garageport är möjlig. " - Ett tillfälle ni inte får missa! Välkommen att boka tid för visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Astrakanvägen 73

Kungsbacka 16 Min. nach Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Astrakanvägen 39, Fjärås

Kungsbacka 16 Min. nach Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Astrakanvägen 41, Fjärås

Kungsbacka 16 Min. nach Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Guldgubbegatan 2B, Kungsbacka

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Nahe Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Håkansgårdsgatan 25, Kungsbacka

Nahe Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Björkrisvägen 12

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Kungsbacka kommun 12 Min. nach Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma karaktär

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
CM
Camilla Möllerström
Svensk Fastighetsförmedling Kungsbacka
Angebotspreis
5.250.000 SEK
ca. 467.194 €
Beim Makler ansehen