Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna välplanerade 2-plansvilla på Astrakanvägen 65 i kvarteret Ängsgården i Vallbyn – det nya bostadsområdet i Fjärås. Här kan du leva ett modernt gårdsliv mellan hav och sjö. Lugna gårdsgator låter barnen hoppa hage och lära sig cykla. Grönområden blandar upp bebyggelsen och skapar en bykänsla med närhet till stadens puls i Kungsbacka innerstad. Dit kan du välja att ta bilen, bussen men också numera cykeln då det finns en helt ny cykelbana. Busshållplats inom 250 m från huset med god tillgänglighet. Fjärås centrum inom 1 km med vårdcentral, apotek, matbutik och konditori. Här finns även Fjäråsbornas en av stoltheterna - fritidsanläggningen med bl.a. egna simhallen, gymmet och idrottshallen samt elljusspåret. Huset är beläget med en vy tagen ifrån ett porträtt där samtliga årstider har sin charm. Bostaden har modern arkitektur med stora fönsterpartier, från dessa kan man skåda soluppgången bakom Fjärås Bräcka men också fina solnedgångar från terrassen och pergolan i väster. Ett modernt hem nära naturen och med snabb förbindelse till Kungsbacka stad - en kombination av det bästa av två världar! Med sina 118 kvm är huset otroligt välplanerat. På entréplan finner vi de ljusa och fina sällskapsytorna med fantastiska fönsterpartier. Här finns gott om plats för middagar med familj och vänner runt matbordet i köket eller i vardagsrummet. Från köket når du det rymliga vardagsrummet som tack vare det stora fönsterpartierna blir riktigt ljust och trivsamt. Via den glasade altandörren nås trädgården och den härliga terrassen i soligt västerläge med pergola. På den stora uteplatsen ges fina möjligheter till goda middagar i den sköna eftermiddags/kvälls-solen. På entréplan finns även ett snyggt helkaklat badrum med dusch samt tvättstuga med groventré, perfekt som vardagsingång direkt från carporten. En trappa upp ligger den mer privata delen med tre bra sovrum, ytterligare ett snyggt badrum och mitt i ett trevligt allrum, perfekt som arbetsrum eller lekrum. Alla sovrum är väl planerade med garderobslösningar. I carporten finns även ett isolerat förråd som skapar riktigt bra förvaringsmöjligheter. Förutom carporten så finns även gott om plats vid den nyanlagda uppfarten för parkering av fler bilar. Fjärås präglas främst av naturen och dess nära tillgänglighet. Kort promenadavstånd till Hallands största sjö Lygnern, därifrån alla Kungsbackabor får bl.a. sitt dricksvatten. Lygnern är känd för sitt djupa, klara vatten, branta stränder och unika naturmiljöer inklusive Fjärås Bräcka som du kan skåda från bostadens framsida. Det är magiskt att ha sådan tillgänglighet till naturen, vandringsleder och bad i sjö samt den oändliga grönskan. Fördelen med det naturnära och moderna boendet är definitivt hälsa och välbefinnande för både vuxna och barn. Tro mig, det är många som hämtar sin kraft och energin från omgivningarna i Fjärås. "Att välja Astrakanvägen 65, är att välja ett modernt boende i Fjärås som ger den lilla samt stora familjen livskvalitet, hälsa och en hållbar livstid. En investering i ett hem som inte bara är en byggnad, utan en plats för välbefinnande och harmoni. I detta nybygga hus har du ett stort kök med mycket yta för matlagning, umgänge och en otroligt vacker vy ut mot grönska. Samtliga ytor i huset har vårdats med omsorg. Bostaden ger fina utrymmen för både den lilla och stora familjen med bra förvaringsmöjligheter, både utomhus och inomhus. 118 välplanerade kvm och en välplanerad uteplats både på fram- och baksida. Uppfart med möjlighet till fler parkeringsplatser om så önskas och planering av garageport är möjlig. " - Ett tillfälle ni inte får missa! Välkommen att boka tid för visning!