Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmig mindre villa från 1929 i natursköna Opphem – nära sjö och vacker natur Välkommen till denna smakfullt renoverade villa om 77 kvm, belägen i idylliska Opphem i Kinda kommun. Här bor du i ett vackert vitt hus med stor charm, omgiven av bedårande natur och med närhet till sjöar, samtidigt som Rimforsa med sitt breda serviceutbud nås på en kort bilresa. Huset, som ursprungligen uppfördes 1929, har varsamt renoverats med omsorg om dess karaktär. Fina originaldetaljer möter modern komfort och skapar ett trivsamt och inbjudande hem. Du välkomnas via en vacker glasveranda med spröjsade fönster och dekorativt mönstrat klinkergolv. Entréplanet erbjuder ett stilrent kök, ett rymligt allrum med värmande kamin och flera vackra trägolv som förstärker husets charm. Här finns även en praktisk gäst-WC. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen med pergola – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. På övre plan finns idag ett sovrum och ett kontor, men planlösningen ger möjlighet att skapa två sovrum vid behov. Här finns även ett fräscht duschrum med tvättmaskin. Takfönster ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan. På tomten finns dessutom en fristående byggnad som lämpar sig utmärkt som gästhus, hobbyrum eller extra förråd. Opphem är en rofylld ort i Kinda kommun i Östergötland, känd för sin vackra natur och sitt lokala bryggeri och destilleri. Här erbjuds ett lugnt liv på landet med närhet till skog, sjöar och fina friluftsmöjligheter, samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd i Rimforsa. Varmt välkommen att upptäcka ett hem där tidlös charm möter modern bekvämlighet i en naturskön miljö. Opphem är en mindre landsbygdsby i östra delen av Kinda kommun, belägen strax öster om Rimforsa vid den natursköna sjön Ämmern. Området erbjuder en lugn och naturnära boendemiljö där bebyggelsen huvudsakligen består av friliggande villor, gårdar och lantbruksfastigheter med inslag av fritidshus. Omgivningarna präglas av skogar, öppna odlingslandskap och närheten till sjön, vilket skapar goda möjligheter till friluftsliv, fiske och rekreation. Trots byns lilla storlek finns ett aktivt lokalt förenings- och kulturliv. I Opphem finns en pub som utgör en uppskattad mötesplats för både boende och besökare. Här arrangeras regelbundet livemusik, pubkvällar och andra sociala tillställningar som bidrar till en levande gemenskap och ett rikt lokalt kulturliv. Avståndet till Rimforsa är endast några kilometer, där det finns daglig service såsom livsmedelsbutiker, skola, förskola, vårdcentral och pendeltågsstation på Stångådalsbanan. Linköping nås med bil på cirka 35–40 minuter, vilket gör Opphem attraktivt för den som vill kombinera ett naturnära landsbygdsboende med smidig arbetspendling. Området kännetecknas av en stillsam miljö med begränsad genomfartstrafik och ett rikt natur- och kulturlandskap. Sjön Ämmern och de omgivande skogarna utgör viktiga naturvärden och bidrar till områdets höga rekreationskvaliteter. Kinda kommun bedömer att Opphem har goda förutsättningar för en varsam utveckling av bostäder, framför allt genom sitt attraktiva sjönära läge och närheten till Rimforsa. Samtidigt värnas områdets landsbygdskaraktär och naturmiljö i den långsiktiga planeringen.