Image 1 of 57

Rosenborgsgatan 15A

Sundsvall · House

NeutralFully renovated1910s
280 m²
Living area
8
Rooms

Property features

FireplaceHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchenModern bathroom +14

Location

92/100
Schools
94
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
78
Nature
84
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable · Oktober 2024 - vinter 2025

Detaljplan för del av Skönsmon 4:1 och Sidsjö 2:1

610 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

En detaljplaneprocess har påbörjats för att undersöka möjligheter att bygga bostäder på området och förlänga Spånvägen.

Detailed plan Pågående

Detaljplan för Gasverket 1

620 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Planläggning för kontor, handel och andra centrumverksamheter på Gasverket 1.

Detailed plan Pågående

Detaljplan för del av Stenstaden 1:4 m fl

890 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Nya bostäder (lägenheter) med lokaler för kontors- och centrumändamål, parkeringshus mm vid Nya Hamngatan.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 24782-2024

540 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 June 2024

Notified area: 2.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Urban Yoga 580 m
Grocery store Lidl 590 m
Convenience store Välkommen in! 600 m
Restaurant Saffran 700 m
Café Pallas Konditori 760 m
Pharmacy Apoteket Gripen 1 km
Sports Sports hall 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Healthcare Health centre 1.5 km
Sports Multi-sport arena 1.5 km
Sports Swimming pool 2 km
Sports Ice rink 3.7 km
Sports Indoor riding arena 7 km
Preschool Förskola Kronan 80 m
Preschool Förskola Stjärnan 470 m
Preschool Förskola Grevensbäcken 480 m
Primary school Höglundaskolan 350 m
Primary school Södermalms skola 680 m
Primary school Prolympia Sundsvall 7-9 840 m
Radon Low risk (silt)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 795 m
distance
Bathing place 2,451 m
Sidsjön
Wells (500 m) 140 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,041 m²
Property designation SUNDSVALL JAKOBSDAL 5
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 917 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med ett härligt läge i Grevebäcksparken och en kortare promenad från centrala Sundsvall hittar ni denna rymliga och välplanerade villa från tidigt 1900-tal som är varsamt renoverad och bjuder på både snickarglädje och modernitet. Huset är idag disponerat på en uthyrningslägenhet i entréplanet om 2 rum och kök med genomgående hög standard. På våning 1 hittar vi härliga sällskapsytor med vackra burspråk och ett väl tilltaget kök som rymmer stora sällskap. Från vardagsrum och matsal har man utsikt mot Sundsvall och hamninloppet. I källaren finns ett vinprovningsrum med stor vinkyl och plats för matsalsmöbel. Här finns dessutom en nyligen renoverad relax med dusch, bastu och loungedel. Låg driftkostnad tack vare bergvärme och betyg A enligt energideklaration. Den stora tomten är lättskött och här finns möjlighet till både odling, växthus eller pool om man så önskar. Parkering i dubbelcarport med förrådsdel samt plats för ytterligare bilar på uppfart. Här ryms den stora barnfamiljen och uthyrningslägenheten bidrar till driftkostnaden om man så önskar.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Price reduced −2 %

Nybrogatan 45A

SEK 4,250,000
approx. €385,453
Near Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
Upcoming

Prästhusvägen 44

SEK 4,700,000
approx. €426,265
Sundsvall 20 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Majorsgatan 7

Sundsvalls kommun Near Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Grundläggaregatan 3

SEK 3,975,000
approx. €360,512
Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air

Västra vägen 86

SEK 3,795,000
approx. €344,186
Sundsvall 11 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Gammelvägen 7

SEK 2,795,000
approx. €253,492
Sundsvall 13 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
OA
Olle Almqvist
Asking price
SEK 6,250,000
approx. €566,842
View at broker