Image 1 of 21

Prästhusvägen 44

Sundsvall · House

NeutralFully renovated2000s
180 m²
Living area
7
Rooms

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floors +12

Location

78/100
Schools
76
Services
51
Commute
79
Traffic proximity
99
Nature
94
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 32203-2023

780 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 July 2023

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 29354-2026

970 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 June 2026

Notified area: 1.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 6.7 km
Grocery store ICA Nära Sidsjö 7.2 km
Café Café Södra Berget 7.4 km
Sports STC 7.5 km
Restaurant Restaurang Gårdshuset 7.5 km
Healthcare Health centre 7.5 km
Sports Sports hall 7.8 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 8.1 km
Convenience store Circle K 8.3 km
Sports Multi-sport arena 9.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.4 km
Sports Indoor riding arena 9.7 km
Sports Ice rink 10.9 km
Preschool Förskola Klingsta 260 m
Preschool Förskola Sidsjö 6.6 km
Preschool Namn saknas 7.4 km
Primary school Allsta skola 1.2 km
Primary school Sidsjö Fristående Grundskola åk 7-9 7.5 km
Primary school Sundsvalls Montessoriskola 7.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 402 m
distance
Bathing place 3,104 m
Östtjärn Matfors
Wells (500 m) 22 wells
median drilled depth 151 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk

Property and finances

Plot area 1,577 m²
Property designation SUNDSVALL KLINGSTA 2:41
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 027 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I populära Klingsta finns nu denna trevliga familjevilla med stor trädgård, flertalet sociala miljöer både inne och ute samt antal sovrum för den stora familjen. Bli direkt medveten om ett omhändertaget och praktiskt hem där ordentlig parkeringsyta välkomnar er framför det trevliga dubbelgaraget. Promenera gången in och upptäck först hur tomten ligger i soligt och öppet läge fritt från grannars insyn. De fullvuxna tallarna där kronorna vajar i vinden väcker en ståtligt känsla när ni passerar dem mot boningshuset. Ni välkomnas av en öppen och social entréplan med stora ytor i kök, matsal och vardagsrum som direkt leder ut till framsidans flertalet utemiljöer. Stora fönsterpartier, eldstad, fem sovrum, groventré och två badrum är bara några av de attribut ni finner i detta hem. Ett fantastiskt hem med granne till naturens resurser, cykelavstånd till badplats i Klingstatjärn och samtidigt praktiskt nära skolor, bussförbindelser och bil endast ca 15 minuter från stan. Bostaden annonseras som Kommande, Välkommen att kontakta mäklaren för intresse!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Tuna-Långsjön 155, Matfors

SEK 3,500,000
approx. €317,432
Sundsvall 24 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Sågvägen 18

SEK 4,900,000
approx. €444,404
Sundsvall 14 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Sågbyggargatan 5

Sundsvalls kommun Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −2 %

Nybrogatan 45A

SEK 4,250,000
approx. €385,453
Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Borgen 115

SEK 1,995,000
approx. €180,936
Sundsvalls kommun 24 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −6 %

Hamre-Långsjön 159, Njurunda

SEK 2,150,000
approx. €194,994
Sundsvall 25 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting acceptable air
JE
Johanna Eliasson
Asking price
SEK 4,700,000
approx. €426,265
View at broker