Image 1 of 28

Manfred Ols väg 1

Kristianstad · House · Year built 1999

RusticLightly modernised1990s
46 m²
Living area
3
Rooms
1999
Year built

Property features

Wood-burning stoveBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +4

Location

58/100
Schools
3
Services
46
Commute
55
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 751-2025

940 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 January 2025

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant CAFÉ BOULE BRÄNNERIET MAGLEHEM 2.5 km
Café Blåherremölla 2.9 km
Sports Sports hall 7.2 km
Grocery store ICA Brösarp 8.2 km
Pharmacy Apoteket 8.4 km
Healthcare Health centre 8.5 km
Preschool Namn saknas 2.7 km
Preschool Brösarp Skola, Förskola Och Fritidshem 8.6 km
Preschool Backsläntens Förskola 8.7 km
Primary school Brösarps skola 8.7 km
Primary school Degebergaskolan H 8.8 km
Primary school Degebergaskolan LM 8.8 km
Radon High risk (flygsand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 476 m
distance
Wind turbine 3,131 m
Olseröd, 62 m high
Bathing place 512 m
Rigeleje badplats, excellent 2025
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas isoler
Heating Elradiatorer och braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,075 m²
Tax assessment value 2 629 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fint läge vid Rigeleje Havsbad Välskött hus på stor hörntomt med fina sällskapsytor, braskamin, uterum och gästhus. I sommarbyn omgärdas du av fantastiska omgivningar och från huset har du bara en kort promenad till Rigelejes magiska sandstrand. Beskrivning Välkommen till en riktig pärla. Här kan du njuta av stillheten året om och närheten till Rigelejes magiska sandstrand. På sommaren är det inte långt till ett dopp i havet och läget i sommarbyn är riktigt bra. Huset, som byggdes 1999, är mycket välskött och har en välplanerad boarea med fina sällskapsytor. Det finns två sovrum samt en dusch/wc med tvättmaskin från 2024. Allrum och kök i en öppen planlösning där braskaminen värmer gott kyliga dagar. Ytterligare plats för familj och vänner finns i det inglasade uterummet och vidare ut på terrass under tak. En härlig trädgård, lättskött och med gott om plats för uteplatser samt lek o spel. Gästhuset har ett enklare kök samt en egen uteplats, perfekt när det behövs extra sängplatser för gäster på besök. Du omgärdas av en härlig natur med raka ståtliga furor där solens ljus bryter igenom. Promenaden ner till sandstranden tar bara några minuter. Efter en skön dag med många bad så blir det kanske en sväng förbi kiosken. Snart hörs sorlet i sommarbyn och lukten från nygrillat spider sig mellan husen. Längs Hanöbuktens mjuka båge börjar sandstranden vid Revhaken, söder om Åhus, och fortsätter ända ner till Kivik. Det som gör stranden unik är inte bara de oerhört vackra scenerierna utan även att den faktiskt är Sveriges längsta. Längs strandlinjen söder om Yngsjö radar havsbad, fiskelägen och sommarbyar upp sig som ett glest pärlband. Längs stränderna påminner de gamla ålabodarna om det som förr var traktens viktigaste näring. Sträckan kallas fortfarande för Ålakusten, även om den numera är mest känd för sitt fina havsöringsfiske. Vissa dagar är havet lika azurblått som vid Rivieran. Du kan låta blicken följa kuststräckan ända upp till Blekinge och ner till Stenshuvud. När mörkret faller glittrar ljusen längs kusten. En populär utkiksplats finns i Friseboda naturreservat. Denna strandlinje har i många år varit mycket populär för både permanent- och fritidsboende, det är lätt att förstå.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 18 Aug 2026 Reduced to SEK 3,650,000 (−5 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Per Pers väg 11, Brösarp

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Tomelilla 40 min to Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Norra Björstorp 801, Gussaröd

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Tomelilla 37 min to Tomelilla

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Vårhallavägen 10

SEK 4,200,000
approx. €373,755
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Sporda Källeruddsvägen 1, Bredaryd

SEK 3,250,000
approx. €289,215
Gislaved 46 min to Gislaved

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Åhuskärrvägen 35

SEK 4,295,000
approx. €382,209
Kristianstad 37 min to Kristianstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Norra Björstorp 226, Gussaröd

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Tomelilla 37 min to Tomelilla

samma skick · samma era · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
SS
Svante Sonesson
Bjurfors Österlen
Asking price
SEK 3,650,000
approx. €324,811
View at broker