1 / 28

Manfred Ols väg 1

Simrishamn · Villa · Byggd 1999

RustiktLätt moderniserat1990-tal
46 m²
Boarea
3
Rum
1999
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

58/100
Skola
6
Service
46
Pendling
55
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 41 min bil
Ystad 62 min bil
Tomelilla 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang CAFÉ BOULE BRÄNNERIET MAGLEHEM 2.5 km
Café Blåherremölla 2.9 km
Sport Sporthall 7.2 km
Matbutik ICA Brösarp 8.2 km
Apotek Apoteket 8.4 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Gymnasium Furuboda Gymnasieskola 7.3 km
Grundskola Brösarps skola 8.7 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 476 m
avstånd
Vindkraftverk 3 131 m
Olseröd, 62 m högt
Badplats 512 m
Rigeleje badplats, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Elradiatorer och braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 075 m²
Taxeringsvärde 2 629 000 kr

Beskrivning

Fint läge vid Rigeleje Havsbad Välskött hus på stor hörntomt med fina sällskapsytor, braskamin, uterum och gästhus. I sommarbyn omgärdas du av fantastiska omgivningar och från huset har du bara en kort promenad till Rigelejes magiska sandstrand. Beskrivning Välkommen till en riktig pärla. Här kan du njuta av stillheten året om och närheten till Rigelejes magiska sandstrand. På sommaren är det inte långt till ett dopp i havet och läget i sommarbyn är riktigt bra. Huset, som byggdes 1999, är mycket välskött och har en välplanerad boarea med fina sällskapsytor. Det finns två sovrum samt en dusch/wc med tvättmaskin från 2024. Allrum och kök i en öppen planlösning där braskaminen värmer gott kyliga dagar. Ytterligare plats för familj och vänner finns i det inglasade uterummet och vidare ut på terrass under tak. En härlig trädgård, lättskött och med gott om plats för uteplatser samt lek o spel. Gästhuset har ett enklare kök samt en egen uteplats, perfekt när det behövs extra sängplatser för gäster på besök. Du omgärdas av en härlig natur med raka ståtliga furor där solens ljus bryter igenom. Promenaden ner till sandstranden tar bara några minuter. Efter en skön dag med många bad så blir det kanske en sväng förbi kiosken. Snart hörs sorlet i sommarbyn och lukten från nygrillat spider sig mellan husen. Längs Hanöbuktens mjuka båge börjar sandstranden vid Revhaken, söder om Åhus, och fortsätter ända ner till Kivik. Det som gör stranden unik är inte bara de oerhört vackra scenerierna utan även att den faktiskt är Sveriges längsta. Längs strandlinjen söder om Yngsjö radar havsbad, fiskelägen och sommarbyar upp sig som ett glest pärlband. Längs stränderna påminner de gamla ålabodarna om det som förr var traktens viktigaste näring. Sträckan kallas fortfarande för Ålakusten, även om den numera är mest känd för sitt fina havsöringsfiske. Vissa dagar är havet lika azurblått som vid Rivieran. Du kan låta blicken följa kuststräckan ända upp till Blekinge och ner till Stenshuvud. När mörkret faller glittrar ljusen längs kusten. En populär utkiksplats finns i Friseboda naturreservat. Denna strandlinje har i många år varit mycket populär för både permanent- och fritidsboende, det är lätt att förstå.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SS
Svante Sonesson
Bjurfors Österlen
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare