Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Modern familjevilla i populärt område Beskrivning Välkommen till Morkullevägen 31! Här erbjuds en välplanerad och trivsam tvåplansvilla från Myresjöhus byggt 2007, belägen i populära Anneberg på Hammarö. Ett bekvämt och lättskött boende om 140 m² i genomgående gott skick, generösa sociala ytor och plats för den växande familjen. Bostaden präglas av en tilltalande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Köket är smakfullt utformat med vita snickerier, köksö och fina tapeter som tillsammans skapar en hemtrevlig atmosfär. Här finns gott om arbetsytor och en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för umgänge och familjeliv. Från vardagsrummet når vi också ut till bostadens insynsskyddade bakgård. Mot väster finns markiser över samtliga fönster. Med fyra sovrum, ett separat allrum samt vardagsrum finns gott om plats för både stora och små. De två helkaklade badrummen på båda våningsplanen bidrar till en bekväm vardag. Uppvärmning sker via fjärrvärme i ett vattenburet golvvärmesystem på bottenvåningen och med radiatorer på det övre planet. På tomten finns en praktisk carport med tillhörande isolerat förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Läget är idealiskt för barnfamiljen med lugna och trygga omgivningar där många barnfamiljer redan har valt att bosätta sig. Här bor ni med närhet till skola, förskola, lekplatser och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, samtidigt som naturen och Hammarös fina omgivningar alltid finns nära till hands. Ett välskött och inflyttningsklart hem där familjen kan trivas under många år framöver. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning! Rumsbeskrivningar Hall Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv i entrén som vidare ut i huset övergår i ekparkett. Här finns plats för upphängning av ytterkläder. Praktisk förvaringsutrymme under trappen. Kök Modernt och trivsamt kök med stilrena snickerier i ljusgrå kulör som harmonierar fint med den smakfulla, mönstrade tapeten. Köket renoverades 2017 och är av varumärket HTH. De välplanerade ytorna erbjuder bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor som underlättar matlagningen. Integrerade vitvaror från Siemens i form av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Här finns även plats för ett mindre matbord. Vardagsrum Vardagsrum med generösa sällskapsytor i öppen disposition mot köket. De stora fönsterpartierna och glasdörren mot husets baksida ger ett vackert ljusflöde och skapar en naturlig förlängning mot uteplats och trädgård. Väggarna går i en sober grå kulör och på golvet ligger ekparkett som bidrar till den trevliga känslan. Rummet erbjuder gott om plats för såväl en rymlig soffgrupp som en matplats för större sällskap. Duschrum Helkaklat duschrum i tidlösa materialval med vitt kakel på väggarna och klinkergolv. Här finns duschhörna med glasväggar, kommod med handfat samt wc. Ett fönster tillför ett naturligt ljusflöde och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Tvättstuga Praktisk och väl tilltagen tvättstuga i anslutning till entrén, utformad för att underlätta vardagens bestyr. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och tvättho som skapar goda förutsättningar för både tvätt och förvaring. Sovrum 1 Rofyllt sovrum med generösa ytor och ett fint ljusinsläpp från fönster mot husets baksida. Ljusa väggar samspelar med ekparketten och skapar en ombonad känsla. Här finns gott om plats för säng och kompletterande möblemang. Övre plan Allrum Trivsamt allrum på övre plan med flexibla ytor som med lätthet rymmer såväl en soffgrupp som en arbetsplats för hemmakontoret. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Ljusa väggar och ekparkett. I anslutning till allrummet finns rymlig klädkammare. Sovrum 2 Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Förvaringen är väl tillgodosedd genom två garderober. Ljusa väggar och parkettgolv samt fönster i väst. Badrum Rymligt badrum på det övre boendeplanet. Vita kaklade väggar samspelar med klinkergolv i terrakotta och skapar en varm känsla. Rummet är utrustat med badkar, wc, handfat samt förvaring i skåp. Trevligt ljusinsläpp från fönster. Sovrum 3-4 Övre plan rymmer ytterligare två sovrum med en enhetlig och tidlös materialpalett. Ljusa väggar och ekparkett bidrar till den harmoniska känslan, medan garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Flexibla ytor som enkelt anpassas efter familjens behov.