Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Härlig och fin familjevilla med stor tomt på barnvänligt område. Varmt välkommen till denna härliga och fina familjevilla med stor tomt på barnvänligt område. Mycket fint kök som tilltalar den som älskar att laga mat och samtidigt umgås med familj och vänner. Bra matplats för flertalet personer samt en köksö som även den erbjuder sittplatser gör det här till ett perfekt rum för stora sällskap. Öppet upp till nock i villans sällskapsytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och luftig miljö. I vardagsrummet finns en mysig braskamin och vattenburen golvvärme ligger på hela entréplan. Villan inrymmer även flertalet sovrum med ljusa och fina ytskikt samt två badrum med kakel och klinker. Det här är huset för den som önskar det lilla extra vad gäller charm, karaktär och läge. På Nolgård bor du med närhet till natur, vatten, motionsspår, förskola och skola åk F-9. Alldeles i närheten finns Nolgårds handelsområde med bl a välsorterade matbutiker och med en kort biltur når du Skoghalls centrum. Fina cykelvägar och bussförbindelser mot såväl Skoghall som Karlstad härifrån. Välkommen på vising! Hall: Välkomnande hall med klinkergolv samt vitmålade väggar. Här finns gott om plats för klädavhängning samt trappan till övre plan. Kök: Mycket fint kök från 2017 med vita köksluckor, bänkskiva av italiensk marmor samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Centalt i köket finns en fin köksö. Den maskinella utrustingen består av spishäll, inbyggd ugn, fläkt samt kyl och frys (Smeg 2017). Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust och rymligt. Fint parkettgolv, ljusa väggar och centralt i rummet finns en värmande kamin. Matplats: Med öppen planlösning till både kök och vardagsrum ligger matplatsen. Här är det öppet upp till nock som tillsammans med ljusa väggarna och stora fönsterpartierna skapar ett ljust och luftigt rum. Badrum: Stort badrum med kakel och klinker från 2001. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod samt en stor spegel. Sovrum 1: Rofyllt sovrum med vitlaserat parekttgolv, fondtapet samt vita väggar. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga/groventré som renoverades 2014 med klinkergolv samt vita väggar. Här finns en tvättmaskin samt tvättho. Sovrum 2: Mindre sovrum/kontor med parkettgolv, fondtapet samt ljusa väggar. Hall övre plan: Ljus hall med parkettgolv och vitmålat tak. Sovrum 3: Sovrum med målade väggar samt parkettgolv Sovrum 4: Ytterligare sovrum med parkettgolv samt målade väggar. Badrum 2: Villans andra badrum har kakel och klinker. Badrummet är utrustat med duschväggar, wc, handfat med kommod.