Image 1 of 23

Norra Björstorp 226, Gussaröd

Tomelilla · House · Year built 1998

RusticLightly modernised1990s
126 m²
Living area
4
Rooms
1998
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenBeadboard panellingTiled floors +12

Location

70/100
Schools
48
Services
69
Commute
55
Traffic proximity
95
Nature
94
Common work municipalities
Tomelilla 50.5 %
Ystad 15.1 %
Simrishamn 11.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 55676-2022

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 November 2022

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 16621-2026

910 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 31 March 2026

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 16611-2026

940 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 31 March 2026

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Angelikas Gård 1.6 km
Restaurant Grisen+Draken 3.5 km
Healthcare Health centre 3.8 km
Pharmacy Apoteket 3.8 km
Grocery store ICA Brösarp 4.2 km
Sports Sports hall 8.8 km
Preschool Brösarp Skola, Förskola Och Fritidshem 3.8 km
Preschool Namn saknas 6 km
Preschool Backsläntens Förskola 9.1 km
Primary school Brösarps skola 3.7 km
Primary school Degebergaskolan LM 8.9 km
Primary school Degebergaskolan H 8.9 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 487 m
distance
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 61 m
Municipal tax 31.79%
municipality 20.61 + region 11.18
Population 13,639
municipality residents
Median income SEK 311,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 17,493/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,981 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med ett högt och rofyllt läge där skogen möter det öppna odlingslandskapet väntar ett hem som erbjuder både lugn, rymd och livskvalitet. Bostaden, uppförd i slutet av 1990-talet, har genom åren utvecklats till en plats där familj och vänner kan samlas året om – med generösa sällskapsytor, flera komplementbyggnader och en stor tomt som bjuder in till både odling, lek och avkoppling. Huvudbyggnaden om cirka 130 kvm är smakfullt disponerad i ett plan. Den öppna planlösningen, där delar av huset har öppet upp i nock, skapar en fantastisk känsla av ljus och rymd. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med den centralt placerade kaminen som sprider både värme och trivsel, samtidigt som rummet flyter samman med matplats och kök. I direkt anslutning till sällskapsdelen ligger ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en självklar plats för långa middagar, avkopplande stunder och umgänge med utsikt över den grönskande tomten. Idag finns två sovrum, men planlösningen ger goda möjligheter att skapa ett tredje vid behov. Två badrum bidrar till ett bekvämt vardagsliv. På den generösa tomten finns dessutom en charmigt gäststuga som ger gott om plats för övernattande gäster. Här finns även garage, flera förråd och verkstadsutrymmen, växthus samt en klassisk jordkällare – perfekta för den odlingsintresserade eller den som uppskattar ett liv nära naturen. Fastigheten är belägen i idylliska Norra Björstorp, strax norr om de välkända Norra Brösarps Backar. Här, i gränslandet mellan skog och jordbruksmark, råder ett lugn som lockat både konstnärer, konsthantverkare och människor med en längtan efter det genuina livet på Österlen. Den aktiva Lokalföreningen i byn erbjuder dessutom byggmaterial och annan service som uppskattas av både bofasta och fritidsboende. Området bjuder på några av Österlens mest uppskattade utflyktsmål. Kulturhistoriska Glimmebodagården, Christinehofs slott, Alunbruket och Drakamöllans naturreservat finns inom bekvämt avstånd, och på bara några minuter når ni de milslånga sandstränderna mellan Vitemölla och Yngsjö. Närmaste service finns i Brösarp med skola, affärer och goda kommunikationer, samtidigt som Tomelilla och Kristianstad Airport nås inom bekvämt bilavstånd. Ett hem för er som söker mer än bara ett hus – här erbjuds en livsstil där naturen, gemenskapen och lugnet får ta plats., Norra Björstorp, Tomelilla. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Genvägen 5, Tomelilla

SEK 1,750,000
approx. €154,984
Tomelilla 40 min to Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Skogäng 2

SEK 1,795,000
approx. €158,969
Sjöbo kommun 14 min to Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Österliavägen 67

SEK 4,495,000
approx. €398,087
Kristianstads kommun 38 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Stationsgatan 9

SEK 3,850,000
approx. €340,964
Simrishamn 18 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting

Varpeäng 12

SEK 2,195,000
approx. €194,394
Sjöbo 14 min to Sjöbo

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Norra Björstorp 801, Gussaröd

SEK 2,995,000
approx. €265,244
Tomelilla 37 min to Tomelilla

samma skick · samma karaktär · också faluröd fasad

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €220,963
View at broker