Image 1 of 54

Stationsgatan 9

Simrishamn · House · Year built 1945

RusticLightly modernised1940s
90 m²
Living area
3
Rooms
1945
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOriginal doorsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panelling +9

Location

71/100
Schools
38
Services
68
Commute
74
Traffic proximity
85
Nature
90
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 3.6 km
Restaurant Djupadal S GK 4.4 km
Café Gunilla Mann 4.7 km
Grocery store AutoMat Vik 4.7 km
Sports Sports hall 4.8 km
Healthcare Health centre 5 km
Convenience store 7 km
Pharmacy Apoteksgruppen 7.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.1 km
Sports Friskhuset 8.1 km
Preschool Namn saknas 4.9 km
Preschool Namn saknas 4.9 km
Preschool Namn saknas 5.3 km
Primary school Famn 4.7 km
Primary school Sophiaskolan 4.8 km
Primary school Gärsnäs skola 5.4 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 764 m
distance
Wind turbine 3,752 m
Gärsnäs, 45 m high
Bathing place 2,450 m
Gyllebosjön, excellent 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 61 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Betong
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Heating Luft/vattenvärmepump (2020) samt 2 eldstäder
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 924 m²
Tax assessment value 1 921 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Det nutida och det ljuvt pittoreska i vacker symbios Läget är perfekt - i lugn bymiljö bara en kort bilfärd från salta havsbad och lokala cafeér & restauranger. Beskrivning Som näst sista fastighet på den pittoreska smågatan ligger det högresta 40-talshuset lugnt och trivsamt. Träd, häckar och plank omsluter den grönskande trädgårdstomten som framförallt består av fruktträd och en mångfald rosor men även otaliga andra perenna växter som tar vid efter varandra från tidig vår till sen höst i ett ständigt blomstrande färgspel. Denna vackra trädgårdsoas har exotiska och avkopplande intryck som framträder genom ett samspel av grusade gångar, två växthus, utrymme för odling, uteplatser i alla väderstreck och sist men inte minst mängder av träd och rosor. Den generösa tomten ligger högst upp i byns äldre kvarter med fria vyer över landskapet i väster och med vacker husbebyggelse runtomkring, bland annat det gamla stationshuset vid Östra Vemmerlövs gamla järnväg. Bostaden är ett högst iögonfallande vitputsat 40-talshus där brädgolv, pärlspont, eldstäder, smidesdetaljer och synliga takbjälkar samspelar med en modern utrustning och färgsättning. Det bästa av två världar! Det inbjudande köket är byggt i vinkel med vackra målade snickerier och vilsam vy mot körsbärsträdets krona. En tydlig samhörighet genomsyrar husets alla rum genom en mängd genuina materialinslag - trägolv, smidesdetaljer, utsmyckade dörrar och tegelinslag samspelar på vackrast möjliga vis. Efter ett ljust duschrum sträcker sig ett stort allrum med vidsträckt trädgårdsvy, centralt placerad täljstenskamin och i övrigt fina umgängesytor. Övre plan har öppet till nock, dekorativ järnspis, synliga bjälkar samt vackra ventiler och smidesdetaljer. Här finns ett sovrum bakom tilltagna dubbeldörrar med vilsam vy mot trädgården och öppna landskap, därtill ett generöst allrum med gott om plats samt en inredd sidovind. I trädgården finns förutom gårdshus, vedförråd och två växthus även ett isolerat gästhus med vattenburen golvvärme och WC. Huset är inredd med klinker på golv och panel på väggarna vilket rimmar väl med boningshusets genuina interiör, här ryms idag både dubbelsäng och våningssäng. Gästhuset har egen terrass och möjlighet för spabad under pergola.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Ringvägen 17

SEK 3,150,000
approx. €280,316
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Baskavägen 6, Gärsnäs

SEK 2,950,000
approx. €262,519
Simrishamn 20 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Tunby 3457, Sankt OLOF

SEK 4,750,000
approx. €422,699
Tomelilla 22 min to Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Norra Björstorp 226, Gussaröd

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Tomelilla 37 min to Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Åkeslundsvägen 9

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Simrishamn 13 min to Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: car recommended good services moderate traffic very green setting

Christian Barnekowsgatan 17, Simrishamn

SEK 3,490,000
approx. €310,573
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Asking price
SEK 3,850,000
approx. €342,609
View at broker