Bild 1 von 54

Stationsgatan 9

Simrishamn · Haus · Baujahr 1945

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOriginaltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +9

Lage

71/100
Schulen
38
Versorgung
68
Pendeln
74
Verkehrsnähe
85
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 3,6 km
Restaurant Djupadal S GK 4,4 km
Café Gunilla Mann 4,7 km
Lebensmittelgeschäft AutoMat Vik 4,7 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5 km
Nahversorger 7 km
Apotheke Apoteksgruppen 7,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,1 km
Sport Friskhuset 8,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,3 km
Grundschule Famn 4,7 km
Grundschule Sophiaskolan 4,8 km
Grundschule Gärsnäs skola 5,4 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 764 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.752 m
Gärsnäs, 45 m hoch
Badestelle 2.450 m
Gyllebosjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 61 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Heizung Luft/vattenvärmepump (2020) samt 2 eldstäder
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 924 m²
Steuerwert 1 921 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Det nutida och det ljuvt pittoreska i vacker symbios Läget är perfekt - i lugn bymiljö bara en kort bilfärd från salta havsbad och lokala cafeér & restauranger. Beskrivning Som näst sista fastighet på den pittoreska smågatan ligger det högresta 40-talshuset lugnt och trivsamt. Träd, häckar och plank omsluter den grönskande trädgårdstomten som framförallt består av fruktträd och en mångfald rosor men även otaliga andra perenna växter som tar vid efter varandra från tidig vår till sen höst i ett ständigt blomstrande färgspel. Denna vackra trädgårdsoas har exotiska och avkopplande intryck som framträder genom ett samspel av grusade gångar, två växthus, utrymme för odling, uteplatser i alla väderstreck och sist men inte minst mängder av träd och rosor. Den generösa tomten ligger högst upp i byns äldre kvarter med fria vyer över landskapet i väster och med vacker husbebyggelse runtomkring, bland annat det gamla stationshuset vid Östra Vemmerlövs gamla järnväg. Bostaden är ett högst iögonfallande vitputsat 40-talshus där brädgolv, pärlspont, eldstäder, smidesdetaljer och synliga takbjälkar samspelar med en modern utrustning och färgsättning. Det bästa av två världar! Det inbjudande köket är byggt i vinkel med vackra målade snickerier och vilsam vy mot körsbärsträdets krona. En tydlig samhörighet genomsyrar husets alla rum genom en mängd genuina materialinslag - trägolv, smidesdetaljer, utsmyckade dörrar och tegelinslag samspelar på vackrast möjliga vis. Efter ett ljust duschrum sträcker sig ett stort allrum med vidsträckt trädgårdsvy, centralt placerad täljstenskamin och i övrigt fina umgängesytor. Övre plan har öppet till nock, dekorativ järnspis, synliga bjälkar samt vackra ventiler och smidesdetaljer. Här finns ett sovrum bakom tilltagna dubbeldörrar med vilsam vy mot trädgården och öppna landskap, därtill ett generöst allrum med gott om plats samt en inredd sidovind. I trädgården finns förutom gårdshus, vedförråd och två växthus även ett isolerat gästhus med vattenburen golvvärme och WC. Huset är inredd med klinker på golv och panel på väggarna vilket rimmar väl med boningshusets genuina interiör, här ryms idag både dubbelsäng och våningssäng. Gästhuset har egen terrass och möjlighet för spabad under pergola.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Ringvägen 17

3.150.000 SEK
ca. 280.316 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Baskavägen 6, Gärsnäs

2.950.000 SEK
ca. 262.519 €
Simrishamn 20 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tunby 3457, Sankt OLOF

4.750.000 SEK
ca. 422.699 €
Tomelilla 22 Min. nach Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norra Björstorp 226, Gussaröd

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Tomelilla 37 Min. nach Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Åkeslundsvägen 9

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Simrishamn 13 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Christian Barnekowsgatan 17, Simrishamn

3.490.000 SEK
ca. 310.573 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Angebotspreis
3.850.000 SEK
ca. 342.609 €
Beim Makler ansehen