Image 1 of 31

Ledsgård 2

Varberg · House

RusticLightly modernised1900s
135 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutKitchen islandOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deck +8

Location

77/100
Schools
56
Services
80
Commute
77
Traffic proximity
82
Nature
97
Common work municipalities
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Varberg.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Café Våffelcafé 1.2 km
Grocery store Food Basics 1.7 km
Restaurant 1.7 km
Convenience store 3.2 km
Sports Sports hall 3.8 km
Healthcare Health centre 4.1 km
Sports Indoor riding arena 4.4 km
Sports Move Gym 7.6 km
Sports Multi-sport arena 12.2 km
Sports Swimming pool 13.4 km
Sports Ice rink 13.6 km
Preschool Förskola Morup 3.5 km
Preschool Förskola Sunnanäng 3.8 km
Preschool Namn saknas 4.1 km
Primary school Morups friskola 3.2 km
Primary school Bosgårdsskolan F-9 och fritidshem 3.9 km
Primary school Långåsskolan 5.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 506 m
distance
Wind turbine 1,384 m
Tvååker, 45 m high
Bathing place 1,985 m
Björkäng, poor 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 82 m
Municipal tax 31.73%
municipality 20.33 + region 11.40
Population 69,070
municipality residents
Median income SEK 364,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,373/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster & 3-glasfönster
Heating Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,613 m²
Property designation VARBERG LEDSGÅRD 1:33
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Har du alltid längtat efter ett hus i lantlig stil med en mysig gårdsplan, rymliga gräsytor och en stor lada som erbjuder gott om utrymme för dina hobbys, häst eller perfekt för förvaring? Nu har du chansen att förverkliga din dröm! Ledsgård 2 ligger vackert omgiven av frodiga åkrar och byggnader som utstrålar äkta lantkänsla. Redan när du kör in på gårdsplanen möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Inuti huset finner du charmiga plankgolv och en vedspis som skapar en mysig stämning. Ladugårdsbyggnaden används idag som lager, festlokal och garage. Entréplanet är smart planerat med ett kök, vardagsrum, allrum, två sovrum samt ett badrum/tvättstuga. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, en klädkammare och ett allrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Med en stor tomt på 2613 kvm har du möjlighet att skapa din egen oas. Tänk dig att odla grönsaker, anlägga en trädgård eller bara njuta av den öppna naturen runt omkring dig. Björkäng är en idyllisk plats med närhet till både strand och hav. Här kan du njuta av långa promenader längs kusten och avkopplande dagar vid vattnet. I grannorten Tvååker finner du ett utbud av bl.a. restauranger, bageri och dagligvaruhandel, vilket gör vardagen bekväm. Varbergs centrum når du på knappa 20 minuter med bil. Dessutom är det ca 6 km till närmsta motorvägspåfart samt det finns en busshållplats ute vid kustvägen, vilket underlättar transportmöjligheterna. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Price reduced −3 %

Olofsbo 140, Olofsbo

SEK 6,995,000
approx. €634,410
Falkenberg 15 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Villshärad Lillegård 302

SEK 8,500,000
approx. €770,905
Halmstad 19 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Kyrkebol 302

SEK 2,500,000
approx. €226,737
Hylte 20 min to Hylte

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Klastorps by 69, Varberg Östra

SEK 4,995,000
approx. €453,020
Varberg 16 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Abild Borghem 101

SEK 1,650,000
approx. €149,646
Falkenberg 24 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Södra Rågelundsvägen 63

SEK 4,000,000
approx. €362,779
Kungsbacka 29 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
IP
Ida Persson
Asking price
SEK 2,850,000
approx. €258,480
View at broker