Image 1 of 56

Villshärad Lillegård 302

Halmstad · House

RusticLightly modernised1900s
168 m²
Living area
7
Rooms

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panelling +16

Location

86/100
Schools
73
Services
88
Commute
79
Traffic proximity
98
Nature
95
Common work municipalities
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Area and nearby services

Convenience store 1.1 km
Grocery store Tempo 1.4 km
Restaurant Gullbrandstorps Pizza Och Grill 1.5 km
Café Margits Kiosk 3.4 km
Pharmacy Kronas Apotek 3.7 km
Sports Indoor riding arena 4.1 km
Healthcare Health centre 6.1 km
Sports Actic gym 6.3 km
Sports Sports hall 6.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.5 km
Sports Multi-sport arena 11.3 km
Sports Swimming pool 13.5 km
Preschool Gullbrandstorps Förskola 1.1 km
Preschool Lokes Förskola 1.2 km
Preschool Namn saknas 1.5 km
Primary school Gullbrandstorpsskolan F-9 1.4 km
Primary school Frösakullsskolan F-3 3.2 km
Primary school Haverdals byskola F-3 3.9 km
Radon High risk (flygsand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 3,433 m
distance
Bathing place 1,698 m
Vilshärad, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 105 m
Municipal tax 32.38%
municipality 20.98 + region 11.40
Population 106,084
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,923/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts på tegel och puts på cellplast i tillbyggnad åt väster
Structure Plank-/trästomme
Windows 2- och 3-glasfönster isoler
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 10,400 m²
Property designation HALMSTAD VILLSHÄRAD 2:153
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 4 068 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en plats där det är lätt att sakta ner, andas ut och verkligen njuta av livet. I Villshärad ligger denna charmiga mindre hästgård, vackert inbäddad i grönska och med 10 400 kvm mark som ger en härlig känsla av frihet och rymd. Redan när du kommer in på gården möts du av den stora grusade gårdsplanen, omgiven av grönska och lantlig atmosfär. Härifrån breder tomten ut sig med öppna gräsytor, mer naturliga delar, vackra naturstensmurar och en porlande bäck som slingrar sig genom tomten. På flera platser finns små rum och uteplatser att slå sig ner på – i solen, under grönskan eller med naturen alldeles intill. Huset om 168 kvm är något alldeles extra. Nedervåningen präglas av generösa sociala ytor och fantastiska siktlinjer, där naturen ständigt gör sig påmind. Från flera av husets rum får du olika vyer över den gröna omgivningen, vilket skapar en fin känsla av att huset och naturen hör ihop. Här finns idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde. För den hästintresserade finns mycket att uppskatta. Uppe i skogen har ägaren haft hästhage på egen mark och på tomten finns en gräsridbana, tillsammans med ett stall om cirka 100 kvm med fyra boxar, sadelkammare och höloft. Ett komplett upplägg för dig som vill ha hästarna alldeles nära hemmet. På gården finns dessutom ett generöst magasin om cirka 170 kvm i två plan. Här ryms garage, förråd och verkstad på nedre plan, medan övervåningen erbjuder gästrum/allrum/hobbyrum med platsbyggda våningssängar. Ytor som passar lika bra för egen verksamhet som för familjens fritidsintressen, gäster eller förvaring. Det här är en plats som inte behöver mycket för att kännas levande. Bäcken som porlar, hästarna i hagen, gruset under fötterna, naturen som omger huset och de öppna vyerna mot landskapet skapar tillsammans en alldeles särskild gårdskänsla. Och trots den lantliga inramningen finns kusten, havet och Halmstad på bekvämt avstånd. En plats för dig som längtar efter mer utrymme, mer natur och ett liv där hemmet får vara så mycket mer än bara ett hus. Varmt välkomna att anmäla ert intresse! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −6 %

Gamla Göteborgsvägen 10

SEK 2,995,000
approx. €264,319
Halmstads kommun 16 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Söndrebaljsvägen 200

Ängelholm 18 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Brännarp Rosenhill 143

SEK 2,200,000
approx. €194,158
Halmstads kommun 25 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services traffic exposed very green setting

Abild Borghem 101

SEK 1,650,000
approx. €145,618
Falkenberg 24 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Tångavägen 43

SEK 1,995,000
approx. €176,066
Helsingborgs stad 28 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Ausås mölleväg 57

SEK 1,695,000
approx. €149,590
Ängelholm 18 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
SJ
Sara Johansson
Asking price
--
View at broker