Bild 1 av 31

Ledsgård 2

Varberg · Villa

RustiktLätt moderniserat1900-tal
135 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäck +8

Läge

77/100
Skola
56
Service
80
Pendling
77
Trafik
82
Natur
97
Vanliga jobbkommuner
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Varberg.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Café Våffelcafé 1,2 km
Matbutik Food Basics 1,7 km
Restaurang 1,7 km
Närbutik 3,2 km
Sport Sporthall 3,8 km
Vård Vårdcentral 4,1 km
Sport Ridhus 4,4 km
Sport Move Gym 7,6 km
Sport Multiarena 12,2 km
Sport Badhus 13,4 km
Sport Ishall 13,6 km
Förskola Förskola Morup 3,5 km
Förskola Förskola Sunnanäng 3,8 km
Förskola Namn saknas 4,1 km
Grundskola Morups friskola 3,2 km
Grundskola Bosgårdsskolan F-9 och fritidshem 3,9 km
Grundskola Långåsskolan 5,1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 506 m
avstånd
Vindkraftverk 1 384 m
Tvååker, 45 m högt
Badplats 1 985 m
Björkäng, dålig 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster & 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 613 m²
Fastighetsbeteckning VARBERG LEDSGÅRD 1:33
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Har du alltid längtat efter ett hus i lantlig stil med en mysig gårdsplan, rymliga gräsytor och en stor lada som erbjuder gott om utrymme för dina hobbys, häst eller perfekt för förvaring? Nu har du chansen att förverkliga din dröm! Ledsgård 2 ligger vackert omgiven av frodiga åkrar och byggnader som utstrålar äkta lantkänsla. Redan när du kör in på gårdsplanen möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Inuti huset finner du charmiga plankgolv och en vedspis som skapar en mysig stämning. Ladugårdsbyggnaden används idag som lager, festlokal och garage. Entréplanet är smart planerat med ett kök, vardagsrum, allrum, två sovrum samt ett badrum/tvättstuga. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, en klädkammare och ett allrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Med en stor tomt på 2613 kvm har du möjlighet att skapa din egen oas. Tänk dig att odla grönsaker, anlägga en trädgård eller bara njuta av den öppna naturen runt omkring dig. Björkäng är en idyllisk plats med närhet till både strand och hav. Här kan du njuta av långa promenader längs kusten och avkopplande dagar vid vattnet. I grannorten Tvååker finner du ett utbud av bl.a. restauranger, bageri och dagligvaruhandel, vilket gör vardagen bekväm. Varbergs centrum når du på knappa 20 minuter med bil. Dessutom är det ca 6 km till närmsta motorvägspåfart samt det finns en busshållplats ute vid kustvägen, vilket underlättar transportmöjligheterna. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Prissänkt −3 %

Olofsbo 140, Olofsbo

6 995 000 kr
Falkenberg 15 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Villshärad Lillegård 302

8 500 000 kr
Halmstad 19 min till Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kyrkebol 302

2 500 000 kr
Hylte 20 min till Hylte

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Klastorps by 69, Varberg Östra

4 995 000 kr
Varberg 16 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Abild Borghem 101

1 650 000 kr
Falkenberg 24 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Södra Rågelundsvägen 63

4 000 000 kr
Kungsbacka 29 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
IP
Ida Persson
Utgångspris
2 850 000 kr
Visa hos mäklare