1 / 22

Olofsbo 140, Olofsbo

Falkenberg · Villa · Byggd 1909

Rustikt1900-tal
365 m²
Boarea
124
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterKlinkergolvTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusHästhageHästhållning +4

Läge

82/100
Skola
55
Service
72
Pendling
92
Trafiknärhet
95
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 15 min bil
Varberg 32 min bil
Halmstad 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.1 km
Sport Ridhus 2.1 km
Närbutik Tempo Falkenberg Olofsbo 2.7 km
Café Annies Stuga 3.1 km
Restaurang Fiskekrogen i Glommen 3.3 km
Matbutik Fynda Factory Outlet 5.0 km
Systembolaget 6.1 km
Sport Nordic Wellness 6.1 km
Apotek LloydsApotek 6.2 km
Vård Vårdcentral 6.3 km
Sport Badhus 7.6 km
Sport Ishall 8.1 km
Grundskola Skogstorpsskolan 3.6 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg 6.2 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 139 m
avstånd
Vindkraftverk 1 819 m
Galtås Syd, 44 m högt
Badplats 2 828 m
Olofsbo, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 112 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2 & 3 glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 21 200 m²
Fastighetsbeteckning FALKENBERG OLOFSBO 8:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På Olofsbo 140 möts du av en gård som kombinerar charm, funktion och stora möjligheter – oavsett om du drömmer om att driva uthyrning, ha plats för hästar eller bara leva ett rofyllt liv nära havet. Som alternativ kan fastigheten köpas i bolagsform, vilket ger en unik helhetslösning med både egen bostad och attraktiva hyresmöjligheter. Hjärtat i gården är den röda huvudbyggnaden med vita knutar, där nuvarande ägare bor. Här möts du av en varm och hemtrevlig atmosfär, med ljusa sällskapsytor, inbjudande kök och sovrum som ramar in utsikten över den lummiga trädgården. Framsidan välkomnar med en charmig stengärdsgård och blomsterprakt som låter dig njuta av årets alla årstider. På varsin sida om huvudbyggnaden ligger två röda hyreshus med fyra lägenheter vardera – totalt åtta bostäder som idag kan hyras ut antingen permanent eller veckovis genom exempelvis Airbnb. Möjligheten till korttidsuthyrning gör fastigheten särskilt intressant för den som vill skapa en stabil inkomstkälla, inte minst tack vare närheten till Olofsbos populära strandbad som lockar turister under hela sommarsäsongen. Utöver bostadshusen finns en vit byggnad som idag används som förråd men som även kan fungera som stall eller garage. Med befintliga stallplatser och gott om mark finns alla förutsättningar för att utveckla fastigheten till en hästgård. Här kan du låta hästarna beta på sommarhagarna, njuta av ridturer i det natursköna landskapet eller ordna aktiviteter för besökare. Gårdsplanen och de öppna grönområdena ramas in av fruktträd, blommande rabatter och vidsträckta vyer över åkrar och ängar. Detta är en plats där man verkligen får utrymme att skapa sin egen livsstil – en kombination av lantlig ro och kustnära läge. Med Falkenbergs stadskärna på bekvämt avstånd och havet bara några minuter bort finns allt inom räckhåll, oavsett om det gäller vardagens behov eller sommarens nöjen. Olofsbo 140 är mer än bara en fastighet – det är en möjlighet att förverkliga drömmar. Oavsett om du söker ett hem med extra utrymme, en inkomstbringande investering eller en plats att driva hästverksamhet, är detta en unik chans att kombinera boende och verksamhet i en och samma idylliska miljö.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 25 juni 2026 Sänkt till 7 195 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

SR
Shkodran Ramadani
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Utgångspris
7 195 000 kr
Visa hos mäklare