Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Myra 40 – charmigt boende med fint läge och närhet till både natur och bekvämligheter! Här erbjuds en trevlig 1 ½-plansvilla med 3/4‑källare om ca 115 kvm boyta, belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Råda. Ett perfekt hem för familjen eller dig som söker ett personligt och hemtrevligt boende med gott om utrymme. Fastigheten bjuder på en trivsam tomt med fristående garage, isolerat i både väggar och tak, samt redskaps- och vedbod som ger goda förvaringsmöjligheter. Uppvärmning sker via ved-/kombipanna i kombination med luftvärmepump, vilket ger både flexibilitet och kostnadseffektiv drift. Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till ett smakfullt renoverat kök från 2021. Här finns även ett rymligt vardagsrum med mysig braskamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt, ett separat matrum samt ett stilrent badrum renoverat 2021 med klinkergolv. På övre plan möts du av en hall med utgång till en härlig balkong – en perfekt plats för avkoppling. Här finns två sovrum samt gott om förvaringsutrymmen. Källaren erbjuder praktiska ytor med pannrum, tvättstuga och flera förråd som förenklar vardagen. Här bor du med direkt närhet till skog, natur och sjö samtidigt som service såsom skola, förskola, kommunikationer och närbutik finns inom bekvämt avstånd. För den aktive finns dessutom en 18‑håls golfbana i närområdet, och via närliggande flygplats erbjuds smidiga flygförbindelser tur och retur till Stockholm Arlanda – vilket gör detta till ett perfekt boende även för pendlare eller fritidsboende. Ett trivsamt hem med stora möjligheter – varmt välkommen att upptäcka Myra 40!