Image 1 of 21

Kristinelund 201

Vänersborg · House · Year built 1939

Fully renovated1930s
90 m²
Living area
5
Rooms
1939
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickBalconyBarn / outbuildingGarage / carport +1

Location

88/100
Schools
76
Services
92
Commute
92
Traffic proximity
89
Nature
92
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Bella Pizzeria 1 km
Convenience store Frendo Vänersborg 1.6 km
Café Blå Kiosk & Kafé 1.6 km
Sports Sports hall 1.8 km
Grocery store ICA Kvantum Vänersborg 2.3 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Sports Nordic Wellness 2.6 km
Healthcare Health centre 2.6 km
Pharmacy Apoteket 2.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.2 km
Sports Ice rink 3.4 km
Sports Indoor riding arena 4.5 km
Preschool Blåsuts Förskola 1.2 km
Preschool Blåsut Skola 1.4 km
Preschool Dalaborgs Förskola 1.6 km
Primary school Blåsut skola 1.4 km
Primary school Öxnered skola F-3 1.9 km
Primary school Öxnered skola 4-6 1.9 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 421 m
distance
Bathing place 1,861 m
Boteredssjön
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä och tegel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 1-2-glas kopplade samt 3-glas isolerfönster
Foundation Liten källardel och krypgrund
Heating Bergvärme | 20 000 kr/år
Broadband Mobilt bredband

Property and finances

Plot area 2,308 m²
Property designation Botered 2:5
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Är ni på jakt efter en bostad i ett lantligt läge samtidigt som ni vill bo nära centrum? Då är det denna bostaden ni ska kika in! Tomten är på hela 2 308 kvm så här finns gott om plats för spring och lek! På tomten finns flertalet kringbyggnader. De stora renoveringarna som är gjorda är wc/dusch på entréplan, kök, badrum övre plan samt fönster som är bytta i omgångar. Huset värms upp med bergvärme. Entréplanet består av kök, vardagsrum, ett sovrum, badrum och tvättstuga. Övre plan består av två sovrum, badrum och flertalet förråd. Rymligt garage som nås även invändigt. Från vardagsrummet når du altanen/uterum som är belägen i bra solläge. Är du intresserad av detta hus? Välkommen att boka in dig på visningen! Välkommen tillKristinelund201! Trivsamt kök som är utrustat med kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, diskmaskin och spisfläkt. Vardagsrum med uppdaterade ytskikt. Härifrån når du altanen. Från vardagsrummet når du uteplatsen. På entréplan finner vi det ena badrummet med våtrumsmatta på golv och vägg samt dusch. På övre plan finner vi det andra badrummet med våtrumsmatta på golv och vägg och badkar. På entréplan finner vi ett sovrum som med enkla medel går att ta bort om man hellre vill ha större vardagsrum. På övre plan finns idag 2-3 sovrum som man även här kan anpassa planlösningen efter sitt egna behov. Entréhall med trevlig bröstpanel. I anslutning till kök och garage ligger tvättstugan som har fräscha maskiner och gott om avlastningsyta samt diskho. På fastigheter finns flera kringbyggnader, Kanonläge med naturen som närmsta granne samtidigt som du bor nära Vänersborg centrum. Stor och härlig tomt på 2 308 kvm Från vardagsrummet når du altanen/uterum som är belägen i bra solläge. Är ni på jakt efter en bostad i ett lantligt läge samtidigt som ni vill bo nära centrum? Då är det denna bostaden ni ska kika in! Tomten är på hela 2 308 kvm så här finns gott om plats för spring och lek! På tomten finns flertalet kringbyggnader. De stora renoveringarna som är gjorda är wc/dusch på entréplan, kök, badrum övre plan samt fönster som är bytta i omgångar. Huset värms upp med bergvärme. Entréplanet består av kök, vardagsrum, ett sovrum, badrum och tvättstuga. Övre plan består av två sovrum, badrum och flertalet förråd. Rymligt garage som nås även invändigt. Från vardagsrummet når du altanen/uterum som är belägen i bra solläge. Är du intresserad av detta hus? Välkommen att boka in dig på visningen! Kristinelundär ett område som ligger 4,5 km utanför Vänersborg. Området trafikeras av lokalbuss vilket gör det möjligt att ta sig till och från platsen även utan bil. Närheten till natur och grönområden görKristinelundattraktivt för både barnfamiljer och äldre, samtidigt som det är relativt kort avstånd till service, skolor och centrum i Vänersborg.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Price reduced −5 %

Båberg 535, Båberg

SEK 2,750,000
approx. €245,547
Vänersborg 15 min to Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Lidvägen 6

Vänersborgs kommun Near Vänersborg

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −11 %

Öxneredsvägen 48

SEK 5,800,000
approx. €517,880
Vänersborgs kommun Near Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Utmarksgatan 2

Vänersborg 11 min to Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Klintvägen 6

Near Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Stigvägen 402

SEK 4,995,000
approx. €446,002
Vänersborgs kommun 13 min to Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 2,250,000
approx. €200,902
View at broker