Bild 1 av 21

Kristinelund 201

Vänersborg · Villa · Byggår 1939

Fullt renoverat1930-tal
90 m²
Boarea
5
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkongLadugård / uthusGarage / carport +1

Läge

88/100
Skola
76
Service
92
Pendling
92
Trafik
89
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bella Pizzeria 1 km
Närbutik Frendo Vänersborg 1,6 km
Café Blå Kiosk & Kafé 1,6 km
Sport Sporthall 1,8 km
Matbutik ICA Kvantum Vänersborg 2,3 km
Sport Badhus 2,5 km
Sport Nordic Wellness 2,6 km
Vård Vårdcentral 2,6 km
Apotek Apoteket 2,7 km
Systembolaget 3,2 km
Sport Ishall 3,4 km
Sport Ridhus 4,5 km
Förskola Blåsuts Förskola 1,2 km
Förskola Blåsut Skola 1,4 km
Förskola Dalaborgs Förskola 1,6 km
Grundskola Blåsut skola 1,4 km
Grundskola Öxnered skola F-3 1,9 km
Grundskola Öxnered skola 4-6 1,9 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 421 m
avstånd
Badplats 1 861 m
Boteredssjön
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä och tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 1-2-glas kopplade samt 3-glas isolerfönster
Grundläggning Liten källardel och krypgrund
Uppvärmning Bergvärme | 20 000 kr/år
Bredband Mobilt bredband

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 308 m²
Fastighetsbeteckning Botered 2:5

Är ni på jakt efter en bostad i ett lantligt läge samtidigt som ni vill bo nära centrum? Då är det denna bostaden ni ska kika in! Tomten är på hela 2 308 kvm så här finns gott om plats för spring och lek! På tomten finns flertalet kringbyggnader. De stora renoveringarna som är gjorda är wc/dusch på entréplan, kök, badrum övre plan samt fönster som är bytta i omgångar. Huset värms upp med bergvärme. Entréplanet består av kök, vardagsrum, ett sovrum, badrum och tvättstuga. Övre plan består av två sovrum, badrum och flertalet förråd. Rymligt garage som nås även invändigt. Från vardagsrummet når du altanen/uterum som är belägen i bra solläge. Är du intresserad av detta hus? Välkommen att boka in dig på visningen! Välkommen tillKristinelund201! Trivsamt kök som är utrustat med kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, diskmaskin och spisfläkt. Vardagsrum med uppdaterade ytskikt. Härifrån når du altanen. Från vardagsrummet når du uteplatsen. På entréplan finner vi det ena badrummet med våtrumsmatta på golv och vägg samt dusch. På övre plan finner vi det andra badrummet med våtrumsmatta på golv och vägg och badkar. På entréplan finner vi ett sovrum som med enkla medel går att ta bort om man hellre vill ha större vardagsrum. På övre plan finns idag 2-3 sovrum som man även här kan anpassa planlösningen efter sitt egna behov. Entréhall med trevlig bröstpanel. I anslutning till kök och garage ligger tvättstugan som har fräscha maskiner och gott om avlastningsyta samt diskho. På fastigheter finns flera kringbyggnader, Kanonläge med naturen som närmsta granne samtidigt som du bor nära Vänersborg centrum. Stor och härlig tomt på 2 308 kvm Från vardagsrummet når du altanen/uterum som är belägen i bra solläge. Är ni på jakt efter en bostad i ett lantligt läge samtidigt som ni vill bo nära centrum? Då är det denna bostaden ni ska kika in! Tomten är på hela 2 308 kvm så här finns gott om plats för spring och lek! På tomten finns flertalet kringbyggnader. De stora renoveringarna som är gjorda är wc/dusch på entréplan, kök, badrum övre plan samt fönster som är bytta i omgångar. Huset värms upp med bergvärme. Entréplanet består av kök, vardagsrum, ett sovrum, badrum och tvättstuga. Övre plan består av två sovrum, badrum och flertalet förråd. Rymligt garage som nås även invändigt. Från vardagsrummet når du altanen/uterum som är belägen i bra solläge. Är du intresserad av detta hus? Välkommen att boka in dig på visningen! Kristinelundär ett område som ligger 4,5 km utanför Vänersborg. Området trafikeras av lokalbuss vilket gör det möjligt att ta sig till och från platsen även utan bil. Närheten till natur och grönområden görKristinelundattraktivt för både barnfamiljer och äldre, samtidigt som det är relativt kort avstånd till service, skolor och centrum i Vänersborg.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Prissänkt −5 %

Båberg 535, Båberg

2 750 000 kr
Vänersborg 15 min till Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lidvägen 6

Vänersborgs kommun Nära Vänersborg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −11 %

Öxneredsvägen 48

5 800 000 kr
Vänersborgs kommun Nära Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Utmarksgatan 2

Vänersborg 11 min till Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Klintvägen 6

Nära Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Stigvägen 402

4 995 000 kr
Vänersborgs kommun 13 min till Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare