Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en välplanerad enplansvilla med ett lugnt och privat läge, där både funktion och trivsel står i fokus. Här erbjuds tre sovrum, ett tillbyggt och isolerat inglasat uterum samt flera uteplatser som gör det enkelt att följa solen och njuta av trädgården från morgon till kväll. Baksidan vetter mot en skogsdunge, vilket ger en härlig känsla av avskildhet och natur nära inpå – helt utan insyn. Till huset hör garage, elbilsladdare och solceller med en årsproduktion på ca 4500-6000 kWh/år samt ett batteri på 10kWh, vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt och energismart boende. En del av innebelysning är Plejd-styrd och som enkelt kan anpassas efter behov och tid på dygnet. Även utomhusmiljön är genomtänkt, med både gräsklipparrobot samt utebelysning med rörelse- och skymningsrelä, samt Plejdstyrning på baksidan. En trivsam villa för dig som uppskattar ett lättskött och bekvämt boende, generösa möjligheter till utevistelse och framför allt lugnet och den privata känslan som det skyddade läget erbjuder. Välkommen till en välplanerad enplansvilla med ett lugnt och privat läge, där både funktion och trivsel står i fokus. Här finner ni bekvämligheter som garage med elbilsladdare, härliga uteplatser, insynsskyddat läge, gräsklipparrobot, förråd och mycket mer! Fullt utrustat kök från 2008 med hel kyl och frys (Samsung 2026), integrerad diskmaskin, inbyggd micro och ugn, induktionshäll med fläkt (2023). Köket har en fastmonterad halvö, plastmatta, tapet och vita tak. Vardagsrummet är unikt i sin uppbyggnad med öppningar till "uterummet", platsbyggda bokhyllor, samt ett förrådsutrymme. Parkettgolv, tapet och vitt tak. Bostaden har fyra rum, tre sovrum och ett som används som tv-rum idag men som lätt kan göras om till ett extra sovrum. Ni välkomnas in i en praktisk finentré under tak. Innanför finns en ljus och spaciös entréhall, med rymliga garderober, Klinkergolv, parkett, tapet och vitt tak. I bostaden finner ett renoverat badrum (2011) med både badkar, dusch, wc och ett fönster. Handfatet med kommod, spegelskåp, samt förvaringsskåpet är från (2025). I entréhallen finns även en totalrenoverad gästtoalett (2026). Det så kallade "uterummet" är en tillbyggnad som är isolerat och uppvärmt med elburen golvvärme, samt en braskamin. Klinkergolv. Glaspartierna är öppningsbara och här har du endast den grönskande trädgården utanför, helt underbart! Från groventrén och köket når ni tvättstugan ombyggt 2023. Här finns gott om förvaringsskåp, tvättmaskin, arbetsbänk med grovvask under fönstret och värmepannan. Längst in på en kort återvändsgata på lugna och barnvänligaOnsjö, finner ni denna unika villa med härlig trädgård och ett mycket privat och insynsskyddat läge. I trädgården bjuds ni på bland annat Blåbärstry, krusbär, plommon och vinbär. Ni har en uteplats på framsidan i förmiddagssolen och en riktigt härlig uteplats under pergolan med solskydd på baksidans altan. Välkommen till en välplanerad enplansvilla med ett lugnt och privat läge, där både funktion och trivsel står i fokus. Här erbjuds tre sovrum, ett tillbyggt och isolerat inglasat uterum samt flera uteplatser som gör det enkelt att följa solen och njuta av trädgården från morgon till kväll. Baksidan vetter mot en skogsdunge, vilket ger en härlig känsla av avskildhet och natur nära inpå – helt utan insyn. Till huset hör garage, elbilsladdare och solceller med en årsproduktion på ca 4500-6000 kWh/år samt ett batteri på 10kWh, vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt och energismart boende. En del av innebelysning är Plejd-styrd och som enkelt kan anpassas efter behov och tid på dygnet. Även utomhusmiljön är genomtänkt, med både gräsklipparrobot samt utebelysning med rörelse- och skymningsrelä, samt Plejdstyrning på baksidan. En trivsam villa för dig som uppskattar ett lättskött och bekvämt boende, generösa möjligheter till utevistelse och framför allt lugnet och den privata känslan som det skyddade läget erbjuder. Läge:Onsjöär en relativt ung stadsdel som växte snabbt under 1980-talet.Onsjöär beläget öster om Vänersborgs stadskärna och det gränsar till vackert till Vänern. Gropbron förbinderOnsjömed centrala Vänersborg.Onsjöär därför en kombination av vacker natur och närhet till Vänersborgs bekvämligheter inne i centrum. Natur och miljö:Onsjöär ett område som är omgiven av vacker natur. Här bor du med närhet till den fina promenadsträckan runt kanalen Karls grav. Sträckan runt kanalen är på ca 8,5 km är en del av Pilgrimsleden Göta Älv och här passerar du Brinkebergskulle sluss.Onsjöär även omgivet av skogar och grönområden. Bostäder:PåOnsjökan du bosätta dig i flera typer av bostadstyper. Här finnas villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Välskötta fastigheter och områdetOnsjöär känt för sin trygga och familjära atmosfär. Skolor och service:Onsjöskolan är en kommunal grundskola som erbjuder årskurserna F -6 och här finns tre förskolor. PåOnsjöfinns även några program på Birger Sjöberggymnasiet. I skolområdet påOnsjöligger Onsjökyrkan. Kommunikation:StadsdelenOnsjöär bra anslutet till övriga Vänersborg och närliggande städer. Här finns goda kommunikationsmöjligheter via bussar. För den som reser längre sträckor finns Vänersborgs tågstation inte långt borta. Fritidsaktiviteter:För den som älskar utomhusaktiviteter erbjuderOnsjöen mängd möjligheter. Vänern lockar med bad och vattensport, och de omgivande skogarna är utmärkta för vandring, cykling och svamp-plockning. Stadsdelen har också flertalet fina lekplatser och grönområden för barnfamiljer. PåOnsjöligger golfbanan i Vänersborg.