Bild 1 av 30

Hasselkullegatan 119

Trollhättan · Villa · Byggår 1968

ModerntFullt renoverat2010-tal
105 m²
Boarea
5
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

92/100
Skola
91
Service
98
Pendling
92
Trafik
94
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planprogram Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2022.2659 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 460 m
Matbutik Tempo Möllan 1 km
Restaurang 1 km
Vård Vårdcentral 1,4 km
Närbutik AutoMat 1,7 km
Sport Ishall 1,7 km
Apotek DOZ Apotek 2 km
Café Slusscaféet 2,4 km
Sport Fitness24Seven 2,5 km
Systembolaget 2,5 km
Sport Badhus 3 km
Sport Ridhus 3,8 km
Förskola Tistelstångens Förskola 180 m
Förskola Frälsegårdsskolan, Fritidshem Och Förskola Fölet 490 m
Förskola Spiltans förskola 500 m
Grundskola Lextorpsskolan F-6 480 m
Grundskola Kronan F-3 690 m
Grundskola Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg 800 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 135 m
avstånd
Vindkraftverk 1 319 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktel.
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 853 m²
Månadsavgift 417 kr/mån
Taxeringsvärde 1 701 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till en välskött och omhändertagen enplansvilla med vidbyggt garage, där det är enkelt att kliva rakt in i huset från garaget. Här finns även en autoport som ger ytterligare smidig förvaring och praktiska möjligheter. Huset erbjuder en trivsam och flexibel planlösning med tre sovrum, vardagsrum och ett separat allrum. Allrummet passar utmärkt som ytterligare sovrum för den som har behov av fler sovplatser, men fungerar lika bra som exempelvis tv-rum, arbetsrum eller en extra sällskapsyta. Vardagsrummet har utgång till en stensatt uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostaden har ett helkaklat badrum med duschkabin samt en praktisk gästtoalett. Fönstren är bytta och taket är omlagt och därefter målat, vilket bidrar till ett välvårdat helhetsintryck. Utomhus väntar en mycket fin och omsorgsfullt skött trädgård med flera platser att njuta av. Här finns två uteplatser, dels den stensatta uteplatsen med direkt utgång från vardagsrummet, dels en härlig träterrass längre ut i trädgården. På husets baksida erbjuds dessutom kvällssol, vilket gör trädgården till en härlig plats att avsluta dagen på. För barnfamiljen finns dessutom en uppskattad närmiljö att ta vara på. Bara omkring 40 meter söder om huset breder stora gröna ängar ut sig, med lekplats och cykelväg i närheten. I anslutning till ängarna ligger även skogsområdet som av tidigare generationer kallats Hackebackeskogen, en härlig plats för barn att leka, cykla och upptäcka samtidigt som det är nära och enkelt att ta sig hem igen. En lättskött och väl omhändertagen villa med garage, fina uteplatser och en flexibel planlösning som passar både familjen och den som uppskattar möjligheten att anpassa bostaden efter sina behov. Läget erbjuder dessutom fina möjligheter till ett aktivt och barnvänligt vardagsliv med natur och lekytor nära hemmet. För mer information, kontakta ansvarig mäklare!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Restenäs ö 307

4 295 000 kr
Uddevalla 23 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Myrgången 45

2 150 000 kr
Trollhättans stad Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lindveden Alemaden 2, Trollhättan

Trollhättan 15 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −6 %

Svanvägen 17

2 250 000 kr
Trollhättan 20 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Utmarksgatan 2

Vänersborg 11 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Hjärtumsgatan 7

Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
ES
Erica Sjöholm
Trollhättan
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare