Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanprogramSamråd
Planprogram för sydöstra stadsdelarna
Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet
Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Sporthall460 m
Matbutik·Tempo Möllan1 km
Restaurang1 km
Vård·Vårdcentral1,4 km
Närbutik·AutoMat1,7 km
Sport·Ishall1,7 km
Apotek·DOZ Apotek2 km
Café·Slusscaféet2,4 km
Sport·Fitness24Seven2,5 km
Systembolaget2,5 km
Sport·Badhus3 km
Sport·Ridhus3,8 km
Förskola·Tistelstångens Förskola180 m
Förskola·Frälsegårdsskolan, Fritidshem Och Förskola Fölet490 m
Förskola·Spiltans förskola500 m
Grundskola·Lextorpsskolan F-6480 m
Grundskola·Kronan F-3690 m
Grundskola·Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg800 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 135 m
avstånd
Vindkraftverk 1 319 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel/trä
StommeTrä
TakBetongpannor
Fönster3-glas
GrundläggningBetongplatta
UppvärmningLuft/luftvärmepump, direktel.
BredbandFiberanslutet
Fastighet & ekonomi
Tomtarea853 m²
Månadsavgift417 kr/mån
Taxeringsvärde1 701 000 kr
Taxeringsår2024
Välkommen till en välskött och omhändertagen enplansvilla med vidbyggt garage, där det är enkelt att kliva rakt in i huset från garaget. Här finns även en autoport som ger ytterligare smidig förvaring och praktiska möjligheter.
Huset erbjuder en trivsam och flexibel planlösning med tre sovrum, vardagsrum och ett separat allrum. Allrummet passar utmärkt som ytterligare sovrum för den som har behov av fler sovplatser, men fungerar lika bra som exempelvis tv-rum, arbetsrum eller en extra sällskapsyta. Vardagsrummet har utgång till en stensatt uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Bostaden har ett helkaklat badrum med duschkabin samt en praktisk gästtoalett. Fönstren är bytta och taket är omlagt och därefter målat, vilket bidrar till ett välvårdat helhetsintryck.
Utomhus väntar en mycket fin och omsorgsfullt skött trädgård med flera platser att njuta av. Här finns två uteplatser, dels den stensatta uteplatsen med direkt utgång från vardagsrummet, dels en härlig träterrass längre ut i trädgården. På husets baksida erbjuds dessutom kvällssol, vilket gör trädgården till en härlig plats att avsluta dagen på.
För barnfamiljen finns dessutom en uppskattad närmiljö att ta vara på. Bara omkring 40 meter söder om huset breder stora gröna ängar ut sig, med lekplats och cykelväg i närheten. I anslutning till ängarna ligger även skogsområdet som av tidigare generationer kallats Hackebackeskogen, en härlig plats för barn att leka, cykla och upptäcka samtidigt som det är nära och enkelt att ta sig hem igen.
En lättskött och väl omhändertagen villa med garage, fina uteplatser och en flexibel planlösning som passar både familjen och den som uppskattar möjligheten att anpassa bostaden efter sina behov. Läget erbjuder dessutom fina möjligheter till ett aktivt och barnvänligt vardagsliv med natur och lekytor nära hemmet.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare!
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Tyst läge
Ren luft
Liknande hem
Restenäs ö 307
4 295 000 kr
Uddevalla·23 min till Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Myrgången 45
2 150 000 kr
Trollhättans stad·Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lindveden Alemaden 2, Trollhättan
Trollhättan·15 min till Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −6 %
Svanvägen 17
2 250 000 kr
Trollhättan·20 min till Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Utmarksgatan 2
Vänersborg·11 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Hjärtumsgatan 7
Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanprogramSamråd
Planprogram för sydöstra stadsdelarna
Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet
Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Sporthall460 m
Matbutik·Tempo Möllan1 km
Restaurang1 km
Vård·Vårdcentral1,4 km
Närbutik·AutoMat1,7 km
Sport·Ishall1,7 km
Apotek·DOZ Apotek2 km
Café·Slusscaféet2,4 km
Sport·Fitness24Seven2,5 km
Systembolaget2,5 km
Sport·Badhus3 km
Sport·Ridhus3,8 km
Förskola·Tistelstångens Förskola180 m
Förskola·Frälsegårdsskolan, Fritidshem Och Förskola Fölet490 m
Förskola·Spiltans förskola500 m
Grundskola·Lextorpsskolan F-6480 m
Grundskola·Kronan F-3690 m
Grundskola·Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg800 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 135 m
avstånd
Vindkraftverk 1 319 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel/trä
StommeTrä
TakBetongpannor
Fönster3-glas
GrundläggningBetongplatta
UppvärmningLuft/luftvärmepump, direktel.
BredbandFiberanslutet
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift417 kr/mån
Taxeringsvärde1 701 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Välkommen till en välskött och omhändertagen enplansvilla med vidbyggt garage, där det är enkelt att kliva rakt in i huset från garaget. Här finns även en autoport som ger ytterligare smidig förvaring och praktiska möjligheter.
Huset erbjuder en trivsam och flexibel planlösning med tre sovrum, vardagsrum och ett separat allrum. Allrummet passar utmärkt som ytterligare sovrum för den som har behov av fler sovplatser, men fungerar lika bra som exempelvis tv-rum, arbetsrum eller en extra sällskapsyta. Vardagsrummet har utgång till en stensatt uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Bostaden har ett helkaklat badrum med duschkabin samt en praktisk gästtoalett. Fönstren är bytta och taket är omlagt och därefter målat, vilket bidrar till ett välvårdat helhetsintryck.
Utomhus väntar en mycket fin och omsorgsfullt skött trädgård med flera platser att njuta av. Här finns två uteplatser, dels den stensatta uteplatsen med direkt utgång från vardagsrummet, dels en härlig träterrass längre ut i trädgården. På husets baksida erbjuds dessutom kvällssol, vilket gör trädgården till en härlig plats att avsluta dagen på.
För barnfamiljen finns dessutom en uppskattad närmiljö att ta vara på. Bara omkring 40 meter söder om huset breder stora gröna ängar ut sig, med lekplats och cykelväg i närheten. I anslutning till ängarna ligger även skogsområdet som av tidigare generationer kallats Hackebackeskogen, en härlig plats för barn att leka, cykla och upptäcka samtidigt som det är nära och enkelt att ta sig hem igen.
En lättskött och väl omhändertagen villa med garage, fina uteplatser och en flexibel planlösning som passar både familjen och den som uppskattar möjligheten att anpassa bostaden efter sina behov. Läget erbjuder dessutom fina möjligheter till ett aktivt och barnvänligt vardagsliv med natur och lekytor nära hemmet.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare!
Liknande hem
Restenäs ö 307
4 295 000 kr
Uddevalla·23 min till Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Myrgången 45
2 150 000 kr
Trollhättans stad·Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lindveden Alemaden 2, Trollhättan
Trollhättan·15 min till Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −6 %
Svanvägen 17
2 250 000 kr
Trollhättan·20 min till Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Utmarksgatan 2
Vänersborg·11 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Hjärtumsgatan 7
Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft