1 / 54

Svanvägen 17

Trollhättan · Villa · Byggd 1967

ModerntFullt renoverat2020-tal
128 m²
Boarea
4
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

80/100
Skola
83
Service
71
Pendling
71
Trafiknärhet
96
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan 20 min bil
Göteborg 71 min bil
Vänersborg 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Sjuntorp 380 m
Sport Ridhus 750 m
Närbutik Tempo Upphärad 6.2 km
Sport Sporthall 7.1 km
Restaurang Hugin pizza 7.5 km
Café Slusscaféet 7.8 km
Sport Badhus 8.3 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Apotek Apotheket Hjorten 9.4 km
Sport Ishall 9.8 km
Sport Fitness24Seven 10.1 km
Grundskola Sjuntorpskolan 4-9 800 m
Gymnasium Realgymnasiet Trollhättan 8.9 km
Radon Låg risk (postglacial silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 817 m
avstånd
Badplats 2 422 m
Sjölanda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 686 m²

Beskrivning

Smakfullt renoverad 1,5-plansvilla med tre sovrum, stora altaner och elbilsladdare Välkommen till denna trivsamma och välrenoverade 1,5-plansvilla där moderna bekvämligheter möter hemtrevlig charm. Här erbjuds ett inflyttningsklart boende med generösa sällskapsytor, genomtänkta renoveringar och gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket, renoverat 2021 med nya vitvaror och moderna färgval blir hemmets självklara samlingspunkt och ligger i öppen anslutning till matplatsen. Vardagsrummet erbjuder härliga ytor för umgänge och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. På entrévåningen finns även ett sovrum, badrum med ny inredning från 2021 samt praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Från huset nås flera fina uteplatser som förlänger boendet under årets varmare månader. Övervåningen, som färdigställdes 2021, erbjuder ytterligare generösa ytor med ett allrum ovanför trappan – perfekt som lekyta eller hemmakontor. Här finns dessutom två stora sovrum placerade i varsin ände för extra avskildhet, en rymlig klädkammare samt kattvindar som ger god förvaring och möjlighet för den som önskar att öppna upp och skapa ännu mer yta. Dessutom ha man låtit dra fram vatten till den rymliga klädkammaren så om önskemål finns att skapa ett extra badrum på ovanvåningen är det förberett för detta. Utemiljön är lika tilltalande som insidan. Här finns fina altaner både fram och bak, pergola, skärmtak samt lekstuga – perfekta miljöer för avkoppling, grillkvällar och barnens lek. Uppfarten har breddats och kompletterats med staket, och huset erbjuder även elbilsladdare för ett modernt och bekvämt boende. Ett hem för dig som söker ett välskött, modernt och familjevänligt boende där flera av de stora investeringarna redan är gjorda – här är det bara att flytta in och börja trivas. Sjuntorp är ett område som ligger i Trollhättans södra del. Området består till största del av friliggande villor och erbjuder närhet till flertalet natursköna strövområden. Närheten till badsjö, skolor, förskolor och lekplatser har gjort området är ytterst populärt för barnfamiljen. Ridskolan NÄRK, Coop konsum och pizzerior finns. Såväl pendlaren njuter av ett bekvämt läge då 45.an ligger inom behagligt avstånd.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 9 juli 2026 Sänkt till 2 250 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MM
Mia Mörner
Trollhättan
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare