Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla där stilren elegans möter lantlig harmoni! Med sina generösa ytor, påkostade materialval och natursköna omgivningar är detta verkligen hemmet för dig som söker det lilla extra. Här erbjuds fyra rymliga sovrum och hela tre exklusiva badrum. Master bedroom har eget lyxigt badrum och en walk-in closet medan de övriga sovrummen är strategiskt placerade i en den mer privata delen av huset. Villans planlösning är perfekt för den moderna familjen och för dig som älskar att ha gott om plats för gäster. Garaget är vidbyggt huset med access även från tvättstugan. Detta är en bostad för dig som vill kombinera lyx, komfort och naturnära boende. Missa inte chansen att uppleva denna drömvilla! Det stora köket är modernt och vackert utformat med gott om såväl arbetsyta som förvaring i skåp och lådor. Invid fönstret finns plats för ett matbord modell större med gott om plats för både familj och vänner att äta och umgås. Maskinellt är köket utrustat med diskmaskin, kyl, frys, ugn och spishäll. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och rummet är perfekt anpassat för umgänge - antingen genom att skapa en mysig tv-hörna för hela familjen eller som loungehörna för sociala tillställningar. Här finns en kamin som både sprider värme och ett stämningsfullt sken under kalla dagar och kvällar. Rummet fullkomligen badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna och dörren ut mot altanen på husets baksida. Altanen är stor och och delvis takad. Här finns plats både för matgrupp och större loungegrupp utan att de behöver kompromissa om utrymmet. Till höger från vardagsrummet ligger master bedroom - komplett med eget badrum och walk-in-closet. Här finns självklart plats för dubbelsäng och det helkaklade badrummet är inrett med wc, badkar, handfat, kommod och väggskåp. Genom de glasade dubbeldörrarna från vardagsrummet nås ett allrum. Perfekt som barnens eller tonåringarnas rum för umgänge eller tv-rum. Runt allrummet ligger bostadens tre övriga sovrum som alla är i bra storlek med plats för såväl säng som övrig önskvärd möblering. I anslutning till allrummet ligger också ett badrum. Även detta badrum är helkaklat, vackert utformat och inrett med dusch, wc och handfat med kommod. Det tredje badrummet ligger i anslutning till hallen och är inrett med dusch, wc och handfat med kommod. Även tvättstugan ligger i anslutning till hallen. Den är maskinellt inredd med både tvättmaskin och torktumlare och här finns också gott om förvaring. I tvättbänken finns en grovho som underlättar hanteringen av smutsiga kläder ytterligare. I tvättstugan finns även en dörr ut till det vidbyggda garaget. I hallen finns plats för avhängning i den stora klädkammaren direkt till höger. Denna perfekt planerade enplansvilla ligger lantligt belägen i idylliska omgivningar i Törresröd. Framför huset finns plats att parkera flera bilar och här finns också ett vidbyggt garage med access även från bostaden. Plan och solig tomt samt en stor altan, delvis under tak, på husets baksida. Husets stomme (från 2010) är flyttad från Torslanda men i övrigt är allt i huset nytt från 2022/2023 med nytt tak, nya takstolar, nya fönster, nya dörrar, ny fasad, nya golv, nya innerväggar, nytt ventilationssystem, nya elledningar, nya avloppsledningar, ny golvvärme, samt all invändig inredning. Fastighetsdeklarationen är nyligen inskickad till Skatteverket. När den är registrerad kommer taxeringsvärdet uppdateras. Välkommen till denna fantastiska enplansvilla där stilren elegans möter lantlig harmoni! Med sina generösa ytor, påkostade materialval och natursköna omgivningar är detta verkligen hemmet för dig som söker det lilla extra. Här erbjuds fyra rymliga sovrum och hela tre exklusiva badrum. Master bedroom har eget lyxigt badrum och en walk-in closet medan de övriga sovrummen är strategiskt placerade i en den mer privata delen av huset. Villans planlösning är perfekt för den moderna familjen och för dig som älskar att ha gott om plats för gäster. Garaget är vidbyggt huset med access även från tvättstugan. Detta är en bostad för dig som vill kombinera lyx, komfort och naturnära boende. Missa inte chansen att uppleva denna drömvilla! Lilla Edetär en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg.Här finns bland annat Lilla Edets sluss, Sveriges första sluss - öppnad 1607. Just nu pågår projektering om en ny sluss samt pågående arbete inne iLilla Edetcentrum för att göra gatumiljön mer trivsam samt bättre framkomlighet för cyklister och gående.Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen. För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske iLilla Edet. Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. ILilla Edetcentrum finns den kommunala grundskolan Fuxernaskolan - (F-9) Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),*Strömskolan - Ström (F-6),*Tingbergskolan - Lödöse (F-6) Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Centrum, Göta , Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centralaLilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter. Från Centrum finns bussförbindelser både till Trollhättan, Stenungsund, Kungälv och Göteborgs området. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och till Trollhättan ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. I centralaLilla Edetfinner du den närservice som behövs i vardagen. Här finnsmatbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutik, café, restauranger, gym, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centralaLilla Edet.