Image 1 of 20

Klarinettgatan 38

Karlstad · House · Year built 1980

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1980s
108 m²
Living area
5
Rooms
1980
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +4

Location

94/100
Schools
98
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
84
Nature
83
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Detaljplan för del av Välsviken 2:2, öster om Välsvikens handelsområde

570 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Detaljplan för område norr om E 18

330 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Detaljplan för Kronotalet 7

370 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19133-2024

850 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 May 2024

Notified area: 2.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Didem 320 m
Convenience store Forat Livs 330 m
Grocery store Coop Kronoparken 380 m
Sports Swimming pool 390 m
Sports Sports hall 530 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 560 m
Café Café Selma 560 m
Healthcare Health centre 590 m
Systembolaget (alcohol shop) 590 m
Sports Indoor riding arena 1.9 km
Sports O2Arena Hyrox 3.3 km
Sports Ice rink 4.3 km
Sports Multi-sport arena 4.4 km
Preschool Kronoparksskolan 210 m
Preschool Gläntans Förskola 250 m
Preschool Namn saknas 550 m
Primary school Kronoparksskolan 210 m
Primary school Frödingskolan 530 m
Primary school Kroppkärrskolan 4-6 1.8 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 887 m
distance
Bathing place 2,406 m
Vänern Alster, excellent 2025
Wells (500 m) 90 wells
median drilled depth 240 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad, Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 552 m²
Property designation KARLSTAD KRONVITTNET 23
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 916 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

ENPLANSVILLA PÅ POPULÄRT FAMILJEOMRÅDE! Välkommen till ett bekvämt och lättskött boende på populära Kronoparken! Denna välplanerade enplansvilla om 108 m² erbjuder allt du behöver för ett smidigt familjeliv - fyra sovrum, två badrum, stora sociala ytor och ett inglasat uterum som förlänger säsongen. Huset ligger på en plan och friköpt tomt med lättskött trädgård, perfekt för dig som vill ha ett boende med minimalt underhåll. Det stora vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, och det fina köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. Två badrum underlättar vardagen för den större familjen, och med fyra sovrum finns gott om plats för både barnrum, hemmakontor eller gäster. Ett stort plus är det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar en trivsam plats för avkoppling större delen av året. Till huset hör även tvättstuga, friggebod samt ett separat garage som du når via samfälligheten. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en bekväm och stabil drift. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, restauranger, grönområden och goda kommunikationer in till Karlstads centrum. Du har även nära till Karlstads Universitet, ett smidigt pendlingsläge via E18 mot både Oslo och Stockholm samt kort avstånd till expansiva Välsviken med sitt växande utbud av handel och service. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Steffens väg 611

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Karlstad 14 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Knipvägen 12

SEK 3,750,000
approx. €333,710
Karlstad 18 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Erks väg 39

SEK 3,000,000
approx. €266,968
Karlstads kommun 11 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Spelmansgatan 4

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Karlstad 18 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic close to nature
Upcoming

Tulpangatan 7, Karlstad

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Karlstad 12 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
Upcoming

Torsviksvägen 15

Hammarö 14 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
AS
Amin Sarvestani
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker