Image 1 of 37

Ilandavägen 17

Karlstad · House · Year built 1909

Historisk Villa RusticFully renovated1900s
264 m²
Living area
7
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsLarge windowsModern kitchenModern bathroomOriginal plank floors +12

Location

87/100
Schools
97
Services
94
Commute
85
Traffic proximity
81
Nature
85
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Skåre centrum-del 1

190 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Skåre centrum-del2

380 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Skåre centrum-del 3

600 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 1296-2026

870 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 January 2026

Notified area: 7.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 30692-2022

870 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 July 2022

Notified area: 2.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Skåre 300 m
Pharmacy Apoteket 410 m
Healthcare Health centre 410 m
Sports Sports hall 730 m
Restaurant Almars krog 2 km
Sports Indoor riding arena 4.4 km
Café Café Råtorp 4.5 km
Sports Ice rink 4.6 km
Sports Friskis&Svettis 5.1 km
Convenience store Ruds Spel och Post 5.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.1 km
Sports Swimming pool 6.5 km
Sports Multi-sport arena 6.9 km
Preschool Skåreskolan, Fritidshem Och Förskoleavdelning Rö 230 m
Preschool Skåre Förskola 300 m
Preschool Skåre Herrgårds Förskola 770 m
Primary school Skåreskolan 230 m
Primary school Ilandaskolan 820 m
Primary school Tuggeliteskolan 980 m
Radon Low risk (älvsediment, sand)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,046 m
distance
Bathing place 1,074 m
Ilandatjärn, excellent 2025
Wells (500 m) 127 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Timmer och trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glas isoler och 3-glas altan/balkongdörrar
Foundation Källare, krypgrund och torpargrund
Heating Bergvärme och braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,122 m²
Tax assessment value 2 273 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu har vi fått äran att presentera en gedigen sekelskiftesvilla i Skåre, ett hem fullt av charm! Huset genomsyras av hög kvalitetskänsla, från den handslagna putsen på fasaden till de fina trägolven på övervåningen. Genom åren har omfattande renoveringar utförts med noggrannhet och känsla för detaljer, däribland tak, fönster och fasad. Invändigt möts du av ett stilrent Ballingslöv-kök med stora fönsterpartier och utgång till husets privata oas, ett soligt altandäck med jacuzzi på baksidan. Två stilrena badrum renoverades 2018/2019 och samtliga ytskikt är omsorgsfullt valda för att skapa ett trivsamt intryck. I fastighetens ena del finns en tidigare verksamhetslokal som under många år nyttjats som frisörsalong. Lokalen är extraisolerad i innertaken av tidigare ägare för att minska ljudgenomsläpp, och utrustad med ett elektroniskt låssystem som tidigare kopplades från kassapositionen till entrédörrarna. Nuvarande ägare har i stället valt att integrera lokalen som en gemensam del av bostaden, perfekt som allrum, lekyta eller sällskapsdel. Planlösningen gör det enkelt att fortsatt använda utrymmet som del av boendet, men möjligheten finns kvar för den som vill bedriva egen verksamhet. Här förvärvar du ett hem med flexibilitet och historisk charm i ett omtyckt område där objekt som detta sällan blir till salu. Visning sker efter förfrågan! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid, samt för att få ta del av en digital visning .

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Dingelsundet 370, Karlstad

SEK 4,950,000
approx. €440,497
Karlstad 15 min to Karlstad

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air

John Ericssonsgatan 34

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Near Karlstad

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Cisterngatan 30

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Arvika kommun Near Arvika

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Upcoming

Klingerud 324, Karlstad

Karlstad 25 min to Karlstad

samma hustyp · samma karaktär · också gul träfasad

School: car recommended reasonable services traffic exposed very green setting

Dingelsundet 201 & Dingelsundet 202, Dingelsundet

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Karlstad 15 min to Karlstad

samma hustyp · samma karaktär · också gul träfasad

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air

Västra Ringstad Stora Gärdet 1

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Kil 49 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Asking price
SEK 5,495,000
approx. €488,996
View at broker